Troelstralaan 262181 VG HillegomStaatsliedenbuurt

Deze zeer goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning van 132m2 woonoppervlakte, 4volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, is gelegen in de gewilde engroene 'Staatsliedenbuurt'. Het is een zeer lichte woning, dit door de combinatie van de grote raampartijen en de ligging op het zonnige zuidwesten! De woning ligt op loopafstand van het centrum en is heerlijk gelegen, midden in het groen. Zo treft u het wandelpad ‘Vosselaan’ langs hetwater en een Hertenpark. Daarnaast vindt u in de omgeving o.a. sportcentrum “De Vosse”,verschillende scholen, kinderopvangcentra en een grote supermarkt. De woning is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Zo treft u een directe buslijn naar station Haarlem, Leiden Centraal en station Hillegom. Station Hillegom ligt op 10minuten fietsen en heeft een directe verbinding met Haarlem, Leiden en Den Haag. De uitvalswegen N205 en N208 richting o.m. Hoofddorp, Zandvoort, Noordwijk, Leiden en Amsterdam bevinden zich tevens op korte afstand. De A'damse waterleiding duinen zijn op 20 minuten fietsen gelegen en het strand op 30 minuten. In de rustige straat is altijd voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft niet alleen een zeer prettige achtertuin, maar ook de voortuin is ruim (5.3m diep en 6m breed) en zeer groen door de vele vaste planten en struiken. Heel praktisch is de aanwezigheid van een buitenkraantje. De entree geeft toegang tot de meterkast (3fasen), trap naar verdieping, toilet, trapkast met veel bergruimte en de woonkamer. Het toilet heefteen wit zwevend toilet, een wit fonteintje en mechanische ventilatie en is volledig betegeld: eenzwarte tegelvloer en een witte wandtegel. De doorzon woonkamer is een fantastische leefruimte, ditdoor de grote raampartijen, maar ook door de breedte van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de kozijnen voorzien van kunststof, aan de voorzijde is eveneens een zeer groot raam aanwezig, wat voor veel lichtinval zorgt. De woonkamer is ruim genoeg om een grote eethoek en een zithoek te realiseren! Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de hoogglans witte keuken, welke een L-opstelling heeft. De keuken is zeer compleet en heeft een rvs spoelbak, koelkast, diepvries, oven,magnetron, inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap en een vaatwasser. De keuken heeft een donker aanrechtblad, met een bijpassende hoge spatrand. De keuken heeft strak gestucte wanden en plafond, een antraciet laminaatvloer en zowel een raam met kunststof kozijn als een kunststof deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De trap vanuit de hal komt uit op de ruime overloop, waar net als op de slaapkamers, een nette laminaatvloer ligt. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide kunststof kozijnen, de slaapkamer aan de voorzijde heeft houten kozijnen met enkel glas. Alle 3 de slaapkamers hebben een strak plafond en behang, daarnaast heeft de masterbedroom een kastenwand met zowel hang als leg. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wit zwevend toilet, wit badkamermeubel met wastafel een zeer ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche. Het openslaande raam en de mechanische ventilatie zorgen voor deventilatie van de badkamer. Tweede verdieping De vaste trap komt uit op de voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot de 4e slaapkamer, een berghok en de wasruimte. De wasruimte heeft aansluiting voor de wasmachine en droger, ook is hier de CV-installatie geplaatst. Heel prettig is de aanwezigheid van het raam met kunststof kozijn, hierdoor kunt u deze ruimte goed ventileren.Op de zolderverdieping is de 4e slaapkamer, wat echt een heerlijke ruimte is. Dit door de combinatie van een grote dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning met meerdere kunststof draaikiepramen en ook het formaat van deze kamer (bijna 22 m2!). De ruimte is geschikt om er desgewenst 2 aparte slaapkamers van te maken. Op de vloer ligt een wit-eiken laminaatvloer, de wanden hebben een lichte afwerking en daarnaast is er aan twee zijden bergruimte aanwezig. Tuin Wat een heerlijke tuin! Deze op het zuidwesten gelegen zonovergoten tuin is grotendeels voorzien van siertegels maar heeft ook meerdere borders met beplanting. En wat te denken van de prachtige Perzische slaapboom, welke voor de nodige schaduw en privacy zorgt. De achtertuin is 6 breed en is 8.60 diep, met achterop het perceel een stenen berging van 3.8 meter lang en 2.4 meter breed, met daarnaast ook nog een overkapping. Aan de achtergevel is over de volle breedte een zonnescherm aanwezig, maar ook een buitenkraantje ontbreekt niet. Kortom: een woning waar u direct in kan!