Weeresteinstraat 932182 GS HillegomWeerestein

Wij bieden u een uniek herenhuis aan, gelegen aan de karakteristieke Weeresteinstraat in Hillegom. Deze woning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging en is daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig huis. Bij binnenkomst betreedt u de riante woonkamer, gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aanbouw, waar een modern toilet en de functionele keuken zijn gesitueerd. De keuken biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, welke op het noordwesten is gelegen. Deze tuin, voorzien van een stenen berging en een praktische achterom, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een goed ingerichte badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. Via de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor de cv-installatie (2016), wasmachine en droger, evenals een derde (slaap)kamer. Voor de liefhebber van extra ruimte biedt deze woning de mogelijkheid tot het realiseren van een grotere dakopbouw. Dit charmante herenhuis is centraal gelegen nabij het levendige centrum van Hillegom, met diverse winkels en voorzieningen, het NS-station en belangrijke uitvalswegen. Deze gunstige ligging, in combinatie met de ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden, maakt deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen en liefhebbers van karaktervolle panden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 99 m2; - Perceeloppervlak 135 m2; - Grotendeels voorzien van dubbelglas; - Energielabel D; - Centrale ligging; - Woonoppervlakte ca. 99 m2 (excl. 21 m2 op de 2e etage), Vanwege onvoldoende hoogte mag deze volgens de NEN normering niet tot het woonoppervlakte gerekend worden); - Grotere dakopbouw mogelijk: - Oplevering in overleg. Bent u geïnteresseerd? Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.