Sold

Wouwerdries 725081 VZ HilvarenbeekHilvarenbeek

  • 99 m²
  • 2
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 20, 2024
Date of sale
November 26, 2024
Term
2 months

Description

Dit ruime drie-kamerappartement is gelegen op een uitstekende woonlocatie in het plan ”Ypelaer”. Op loopafstand bevindt zich de Vrijthof met winkels, horeca en overige voorzieningen ook op korte afstand. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 99 m2 en is voorzien van twee slaapkamers alsmede een ruime woon- en eetkamer. Ook is er aan de voorzijde (zuidzijde) van het appartement een balkon met zonwering. In het complex is uiteraard ook een lift aanwezig en er is een eigen berging onder het complex. BEGANE GROND De gezamenlijke entree/hal geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de binnentuin. Ook zijn hier de brievenbussen en het bellenplateau met video intercom aanwezig. Het appartementencomplex is voorzien van een toegangssysteem met druppel. De groene binnentuin is het hart van het complex dat bestaat uit vier vleugels. Ook is hier de eigen berging met elektra gelegen. APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De entree/gang geeft toegang tot de diverse vertrekken in het appartement. De entree/ hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) is afgewerkt met een houten vloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk plafond. De woon- en eetkamer met half-open keuken liggen aan de voorzijde en hebben gezamenlijk een oppervlakte van maar liefst ca. 44 m2. De perfecte ruimte voor een groot zitgedeelte en flinke eetkamertafel. Middels een schuifpui is er toegang tot het deels overdekte balkon. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer. De half-open keuken is middels een half hoog muurtje gescheiden van de eetkamer en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een oven en een afzuigkap. De twee slaapkamers met vloerbedekking zijn aan de achterzijde van het complex gesitueerd. Vanuit beide slaapkamers is er een fraai uitzicht over de binnentuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een instapbad met (zit)douche (ca 5 jaar oud). De separate toiletruimte is ook geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Tevens beschikt het appartement over een inpandige berging / bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelling van de Atag combi-ketel. Hier is voldoende ruimte voor extra bergruimte of kasten. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. BUITEN: Gezamenlijke binnentuin en eigen berging van ca. 8 m2 met elektra. ALGEMEEN - Ruim drie-kamer appartement op loopafstand van de Vrijthof; - Netto-woonoppervlakte ca. 99 m2 (excl. balkons en berging); - Gezellig balkon aan de straatzijde (zuidligging) en gallerij aan de tuinzijde; - Eigen berging onder het appartementencomplex; - Afgesloten binnentuin met diverse terrassen; - Bouwjaar 1997; - Volledig geïsoleerd, verwarming en warmwatervoorziening via Atag combi-ketel (bj. 2015); - De maandelijkse bijdrage VVE is € 203,-.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,303
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 203.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, and sit-in bath
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag combiketel (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HILVARENBEEK D 5681
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 203.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/09/2024

On funda

Neighborhood