Van Merodelaan 4-A5081 SB HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze moderne vrijstaande in 2018 gebouwde bungalow is gesitueerd op een kavel van 750 m² in villawijk "Molenakkers". Deze woning die perfect is afgewerkt, is o.a. voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer, woonkeuken en extra brede carport met berging. De bungalow heeft een woonoppervlakte van 187 m². Zowel het gezellige Vrijthof als ook winkelcentrum Hilverhof zijn op loopafstand gelegen. INDELING: Middels de dubbele openslaande deuren is de zeer ruime entree/ hal met garderobenis te bereiken. De entree/ hal is, ondanks dat deze geen ramen heeft, een lichte ruimte door de solatube in het plafond. Deze hal met tegelvloer in houtlook geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en de toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning, vanuit de entree/ hal te bereiken, zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer en hebben uitzicht op de straat. Via de dubbele deuren is de woonkamer te bereiken. De ruime maar bovenal lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui en aan de voorzijde uitgerust met een strakke schouw voorzien van een gashaard. Alle ramen zijn tot aan de grond waardoor er overal zicht is op de tuin. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde de zeer ruime, lichte woonkeuken te bereiken. De keuken met kookeiland (geplaatst tegen de muur) en rechte opstelling is uitgerust met een composiet blad, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. In de woonkeuken kan eenvoudig een grote eethoek worden opgesteld. Tegen de achterwand is een tweede strakke schouw met gashaard gemaakt. Middels een loopdeur zijn de tuin en het overdekt terras te bereiken. De ramen in de verhoogde dakopbouw zorgen hier voor extra lichtinval. De woonkamer en keuken zijn ook voorzien van een tegelvloer met houtlook. De bijkeuken bereikbaar vanuit de keuken, beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met PVC. Aansluitend is een zeer ruime werkkamer gesitueerd. Deze kamer is, net zoals de hal, voorzien van een solatube voor de natuurlijke lichtinval. Aan de lange zijde is een grote kastenwand met schuifdeuren geplaatst. De kamer, met meterkast ( 12 groepen en aardlekschakelaars), beschikt tevens over een wasbak en een deur naar de oprit. In de hoek is een aparte stookruimte gesitueerd met de opstelling van de Itho Daalderop combiketel met boiler en WTW installatie, alles is van bj. 2018. De keuken geeft tevens toegang tot de grootste badkamer met aansluitend de walk-in-closet en de hoofdslaapkamer. De ruime lichte badkamer beschikt aan de achterzijde over een groot raam. Voor dit raam is het vrijstaande ligbad geplaatst. Vanuit het ligbad is er een prachtig zicht op de achtertuin. De badkamer is verder uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbel wastafelmeubel met 2 waskommen. Middels een deur is de walk-in-closet te bereiken. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer geniet ook zeer veel lichtinval middels het grote raam en deur naar de tuin. De slaapkamer is, net zoals de walk-in-closet, voorzien van vloerbedekking. Ook zijn aan de voorzijde de tweede badkamer en de separate toiletruimte gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel met waskom. Het separate toilet beschikt over een wandcloset, een urinoir en een fonteintje. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. BUITEN: De tuin is gelegen rondom de woning, met aan de voorzijde een gazon met sierbeplanting en bestrating naar overdekte entree. Middels de brede oprit met bestrating en siergrind is de dubbele carport met aansluitend de in spouw gebouwde berging met elektra, inbouwspots met sensor en dubbele openslaande deuren te bereiken. Vanuit de berging is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. Er is reeds elektravoorbereiding aanwezig voor een elektrische poort aan de voorzijde. De achtertuin is geheel omsloten en afgezet met een beukenhaag. De tuin is ingericht met een groot gazon en verschillende terrassen. Er is reeds elektravoorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een zwembad. Aan de woning, grenzend aan de keuken is een zeer aangename overkapping/ overdekt terras geplaatst met 2 elektrische screens. De vloer is betegeld in dezelfde houtlook tegels als de woonkamer en keuken. De tuin is voorzien van een sproei installatie en verlichting rondom. ALGEMEEN: - Moderne in 2018 gebouwde royale vrijstaande bungalow. - Gesitueerd in de villawijk “Molenakkers”, grenzend aan het centrum van Hilvarenbeek. - De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van 1 zonnepaneel. - Zeer goed afgewerkt met kwalitatief goede materialen. - Instapklaar.