Jacob van Campenlaan 3411222 KK HilversumNoord

Licht appartement met prachtig uitzicht op de brede en groene Jacob van Campenlaan met zonnig balkon op het westen. Binnen één minuut sta je op de heide! Indeling: via de hal kom je direct op het centrale 'kruispunt' van de woning. Linksaf ga je naar de woonkamer (met inbouwkast) en heb je uitzicht op de Jacob van Campenlaan. Aan de zijkant van de woonkamer zit een extra raam, waardoor je nog meer lichtinval hebt. Ga je rechtdoor in de hal, dan kom je in de ruimte slaapkamer. Ook daar vind je een inbouwkast en heb je mooi uitzicht aan de achterzijde van de woning. Rechtsaf in de hal kom je aan bij de keuken. Dankzij de handige U-vorm heb je verrassend veel ruimte op het aanrecht. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en een inductie-kookplaat. Gasloos koken dus! Uiteraard zijn deze apparaten inbegrepen bij het appartement. Je hebt dus direct een complete keuken. Via de keuken kom je op het balkon op het westen, waar je heerlijk rustig in de zon kan zitten. Verder heeft deze woning zowel een berging (11 m²) in de kelder én een schuurtje (6 m²) in het steegje. Als eigenaar van dit appartement ben je automatisch lid van de gezonde en kleinschalige VvE (18 appartementen) die onder andere zorgt voor onderhoud aan het complex. De VvE heeft een meerjaarenonderhoudsplan (MJOP) en op dit moment worden de eerste stappen gezet richting een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) Eigenschappen woning: - Woonoppervlakte: 42 m² - Gelegen op de eerste verdieping - Heerlijk balkon op het westen - Berging én schuurtje - Dubbele beglazing - CV-ketel: Intergas, bouwjaar 2011 (periodiek onderhoud uitgevoerd) - Glasvezel-aansluiting en een slimme energiemeter - Servicekosten: €152,91- per maand - Energielabel D KOOP GOEDKOOP Deze woning is betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt, tegen een aanzienlijke korting. De grondhuur bij deze woning bedraagt pas na het 10e jaar € 119,85,- per maand. De korting op de grondhuur is het eerste jaar 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden: je betaalt in het eerste (kalender)jaar géén erfpachtscanon, omdat de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. Vanwege de KOOP GOEDKOOP-regeling moet de overdracht van de woning plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum, Davina & Partners te Hilversum of Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht. De huidige eigenaar / verkoper heet jullie welkom op de Jacob van Campenlaan 341. Het verdere contact verloopt via het online makelaarskantoor Makelaarsland. Tot snel op de Jacob van Campenlaan!