Noordse Bosje 101211 BG HilversumLanggewenstbuurt

Prachtig 2-Kamer APPARTEMENT in het Hart van Hilversum met LIFT, BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS en BERGING Gelegen in het bruisende centrum van Hilversum, op steenworp afstand van supermarkt, treinstation en het vernieuwde Marktplein, biedt dit sfeervolle 2-kamer appartement alles wat u zoekt. De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 73 m2, balkon 9 m2 en eigen parkeerplaats en berging 18 m2. Het Marktplein is de afgelopen jaren volledig getransformeerd en is nu dé plek voor film- en culinaire liefhebbers, met een grote bioscoop, de trendy Food Hall Mout, gezellige terrassen en het levendige winkelhart van de stad. Hier ervaart u de perfecte mix van dynamiek en gezelligheid – een ideale locatie voor iedereen die van gemak houdt en graag alles binnen handbereik heeft. Het complex waar het appartement deel van uitmaakt, heeft een verzorgde, centrale entree op de begane grond met een bellentableau met video intercom en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de afgesloten tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar via een kleine galerij die verder toegang biedt tot slechts twee andere appartementen, wat zorgt voor extra privacy en rust. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst betreedt u via een tochtportaal de ruime hal, die toegang biedt tot de speelse en lichte woonkamer, grote praktische bergkast met daarin de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2014) en veel extra opbergruimte. De hal biedt verder toegang tot het separate toilet, de meterkast en de slaapkamer met aansluitend de badkamer, welke is uitgerust met een comfortabel ligbad/douche, een wastafel in meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. Dit is de ideale plek voor gezellige avonden, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het ruime balkon, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht op centrum en kerktoren. De aangrenzende grote keuken is modern en praktisch ingericht met voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk lang te tafelen. De L-vormige inbouwkeuken biedt volop opbergruimte en is voorzien van alle nodige apparatuur: een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, oven, afzuigkap en een grote 4-pits kookplaat. Het antracietkleurige aanrechtblad en de koof met spotjes geven de keuken een eigentijdse uitstraling. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Parkeerplaats en berging: Via een afgesloten inrit (met elektrisch hekwerk en nummerbordherkenning) komt u in de parkeerkelder, waar u uw eigen parkeerplaats heeft. Ook is hier een ruime berging gelegen, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze is ook te bereiken via een separate ingang met fietsgoot. Vanuit de parkeerkelder kunt u met de lift naar de verdiepingen of met de trap naar buiten. Locatie en omgeving: De tegenover gelegen parkeergarage wordt mogelijk getransformeerd naar appartementen/parkeergarage met veel groen aan de buitenzijde. Wat Hilversum zo bijzonder maakt, is de natuurlijke omgeving. Uitgestrekte bossen, heidevelden en het prachtige Goois Natuurreservaat liggen op slechts een steenworp afstand. Het is de perfecte plek om het drukke stadsleven even achter u te laten en te genieten van wandelingen, fietstochten en de rust van het groen. Bereikbaarheid van Hilversum is uitstekend. Dankzij de centrale ligging bereikt u Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen circa 30 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is het ideaal: binnen 30 minuten bent u in zowel Amsterdam-Centraal als Utrecht-Centraal, met het treinstation Hilversum-Centraal op slechts 8 minuten loopafstand. Kenmerken op een rij: * Woonoppervlakte: ca. 73 m² * Externe bergruimte (parkeerplaats + berging) ca. 18 m2 * Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 9 m2 * Balkon: Zuidwesten, perfect voor zonnige momenten * Eigen parkeerplaats: in de parkeerkelder * Berging: In de onderbouw * Energielabel: C (geldig tot 30 november 2030) * Servicekosten: € 198,04 per maand (woning € 160,18, parkeerplaats € 37,86) * Lift en trappenhuis voor gemakkelijke toegang * Dubbele beglazing voor extra comfort * Gestucte wanden en plafond voor een moderne uitstraling * Video-intercomsysteem voor extra veiligheid * Prijs: vanaf € 375.000,-- k.k. Samenvattend: Dit appartement biedt niet alleen modern comfort, maar ook een fantastische locatie in het levendige centrum van Hilversum. Hier ervaart u het gemak van stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de rust en de natuur van het Gooi. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen dynamiek, gemak en rust. Kortom, dit appartement heeft alles wat u zoekt!