Augustinushof 621216 LG HilversumKerkelanden

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 8 1 3 9 OPEN HUIS VRIJDAG 6 DECEMBER VAN 11:00 UUR TOT 12:00 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET DINSDAG 10 DECEMBER 12:00 UUR. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het rustige woonerf van Augustinushof in Kerkelanden en heeft een charmant aangelegde voor-/en achtertuin. De betegelde achtertuin biedt een ruime berging en een handige achterom. Met een woonoppervlakte van 129 m² op een perceel van 140 m², biedt deze woning maar liefst 4 slaap- of werkkamers. De lichte woonkamer grenst aan een afgesloten keuken. Boven vind je 3 ruime slaapkamers en een royale zolder, die dienst doet als was- en cv-ruimte en een extra slaapkamer. indeling: Entree met trapopgang, meterkast/trappenkast, separaat toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar achtertuin, dichte keuken met diverse apparatuur, wasmachine/droger aansluiting en toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Zolder/tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met cv-ruimte voorzien van een dakraam en een slaapkamer met dakkapel. De Augustinushof is een rustig en kindvriendelijk woonhof, met verschillende parkeerhofjes en een speeltuin voor de kleintjes. Op loopafstand bevindt zich het Winkelcentrum Kerkelanden, waar je een breed scala aan winkels vindt, waaronder Albert Heijn, Etos, Blokker, Lidl, Zeeman, Kruidvat, een vishandel, poelier en bakker. Daarnaast zijn er ook enkele horecagelegenheden en een buurtcentrum te vinden in dit winkelcentrum. De ligging is gunstig nabij uitvalswegen, prachtige natuurgebieden en de Loosdrechtse Plassen. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 129 m² op een perceel van 140 m²; - Grotendeels dubbele beglazing/HR glas; - cv-combiketel uit 2019; - energielabel C; - vloerisolatie - achtertuin op het noordwesten; - externe berging voorzien van elektriciteit; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject; - Ouderdomsclausule van toepassing; - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners; - Oplevering in overleg. LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met dinsdag 10 december 2024 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 10 december voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.