Irisstraat 141214 ET HilversumBloemenkwartier Zuid

Droomt u van wonen in de geliefde en bruisende Bloemenbuurt van Hilversum? Hier, aan een rustige straat maar op 2 minuten lopen van de populaire Gijsbrecht van Amstelstraat, ligt dit karakteristieke en sfeervolle middenhuis uit 1905. Met scholen (o.a. internationale -), kinderopvang, en een scala aan winkels om de hoek, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en levendigheid. Bij binnenkomst valt meteen de lichte serre op die dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten de hele dag door zon vangt. De sfeervolle achtertuin met volop privacy is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond en heeft een achterom. Verder beschikt de woning over een handige houten berging, zijn de afvalcontainers fraai weggewerkt en heeft het al zijn originele charme behouden met details zoals paneeldeuren, hoge plafonds en een stijlvolle kamer en suite. Indeling van het huis: Begane grond: - Entree - Hal met toilet en fontein - Woon- en eetkamer en suite, met een gezellige houtkachel - Moderne halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder - Ruime, zonnige serre 1e Etage: - Overloop - Royale ouderslaapkamer - Tweede slaapkamer/studeerkamer - Luxe badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een designradiator Extra’s: - Volledig geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap - Vloerisolatie b.g. - Geheel voorzien van HR+ glas - Massief houten parketvloeren Overige kenmerken: - Woonoppervlak: 81 m² - Inhoud: 339 m³ - Perceeloppervlak: 94 m² - Zonnige achtertuin van 35 m² - CV-ketel (Intergas) uit 2015 - Buitenriolering in de achtertuin vernieuwd Heeft u interesse in dit prachtige huis op een toplocatie? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, of breng uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.