Reaumurlaan 81222 LT HilversumNoord

Droom je van een ruime, moderne woning met een royale woonkeuken en vier slaapkamers? Deze instapklare tussenwoning is precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige straat en nabij kleinschalig winkelcentrum "Stephensonlaan", scholen en kinderdagverblijven. NS-station, Mediapark, de Berlagevijver en natuurgebied Westerheide liggen op loopafstand. Het centrum van Hilversum en het Centraal Station bereik je binnen 10 minuten fietsen. Ook de A1 en A27 zijn vlakbij, waardoor je snel op de snelweg zit. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet. In de hal is ook de meterkast te vinden in een handige provisiekast. De woonkamer is voorzien van een mooie (PVC)visgraatvloer en voelt heerlijk licht en ruim aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en er is een gezellige open (woon)keuken aanwezig. De keuken is voorzien van inductie kookplaat mét afzuiging, Quooker, oven een koelkast en vriezer. Tuin: De fraai aangelegde voor- en achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is via een achterom te bereiken en beschikt over twee stenen bergingen en een sfeervolle overkapping. De achterste berging is ideaal voor gebruik als thuiskantoor of werkplaats Eerste verdieping: overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, handoekenradiator en een inloopdouche. Er zijn 2 ruimere slaapkamers en 1 kamer die ook goed dienst kan doen als hobby/kantoor ruimte. Zolderverdieping: Via een vaste trap kom je uit op de zolder. Via de overloop kom je in de vierde slaapkamer. Deze beschikt over een nokverhoging aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde en is daarom lekker licht en ruim. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Energielabel A; - Vernieuwde kozijnen (2010), schilderwerk recent uitgevoerd (2024); - 13 zonnepanelen aanwezig; - Voorzien van alarmsysteem; - Ruime tussenwoning met met een netto woonoppervlakte van 105m² en een verwarmd tuinhuis van 11m²; - Perceeloppervlakte van 201 m²; - ruime voor- en achtertuin (fraai aangelegd); - Vier slaapkamers; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (bouwjaar: 2009) - Kleinschalig winkelcentrum op loopafstand; - Oplevering in overleg. Grijp deze kans om jouw droomwoning te bezichtigen! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en laat je verrassen door alles wat deze gezinswoning te bieden heeft. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.