Eye-catcherAan het IJsselmeer, gezellige stad, vakantiegevoel, gemoderniseerd

Description

Wil jij elke dag een vakantiegevoel ervaren? Dat kan aan het IJsselmeer in Hindeloopen, de op een na kleinste stad van de Friese elf steden. Ooit was het een belangrijke handelshaven en nauw verbonden met de Hanze. Volgens de verkoper heeft de stad een fijne, open en warme gemeenschap. Je hebt er het strand, de dijk, diverse restaurants, gezellige cafés en terrasjes. Het is ook een levendige stad met allerlei verenigingen en voorzieningen. Hoe geweldig is het om in zo’n stad te mogen wonen? Dat kan in deze leuke en degelijke tussenwoning. Recent en in de loop der jaren zijn er verschillende woningverbeteringen doorgevoerd. Door de ruime voortuin heb je een prettige afstand tot de straat. Via de royale hal met toilet, garderobe en bergkast kom je in de doorzonwoonkamer met een massief eikenhouten vloer. Alle kozijnen zijn recent vervangen door kunststof met dubbel glas. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, en er is een werkplek gecreëerd met een extra raam voor daglicht. In de tien meter diepe achtertuin kun je heerlijk van de zon genieten. De tuin ligt op het westen, heeft een aangebouwde houten berging en een achterom. Aan de achterkant is er ruime parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde biedt veel bergruimte en heeft een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. De vernieuwde en vergrote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder waar je lekker veel spullen kunt opbergen. Hier bevindt zich ook het mechanische ventilatiesysteem en de cv-installatie van 2021. En, ben je al enthousiast geworden over deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning op een prachtige plek waar het rustig wonen is? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 22 november. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,421
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HINDELOOPEN A 1772
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Photos 33

  • View photo 1 of Dijkweg 6
  • View photo 2 of Dijkweg 6
  • View photo 3 of Dijkweg 6
  • View photo 4 of Dijkweg 6
  • View photo 5 of Dijkweg 6
  • View photo 6 of Dijkweg 6
  • View photo 7 of Dijkweg 6
  • View photo 8 of Dijkweg 6
  • View photo 9 of Dijkweg 6
  • View photo 10 of Dijkweg 6
  • View photo 11 of Dijkweg 6
  • View photo 12 of Dijkweg 6
  • View photo 13 of Dijkweg 6
  • View photo 14 of Dijkweg 6
  • View photo 15 of Dijkweg 6
  • View photo 16 of Dijkweg 6
  • View photo 17 of Dijkweg 6
  • View photo 18 of Dijkweg 6
  • View photo 19 of Dijkweg 6
  • View photo 20 of Dijkweg 6
  • View photo 21 of Dijkweg 6
  • View photo 22 of Dijkweg 6
  • View photo 23 of Dijkweg 6
  • View photo 24 of Dijkweg 6
  • View photo 25 of Dijkweg 6
  • View photo 26 of Dijkweg 6
  • View photo 27 of Dijkweg 6
  • View photo 28 of Dijkweg 6
  • View photo 29 of Dijkweg 6
  • View photo 30 of Dijkweg 6
  • View photo 31 of Dijkweg 6
  • View photo 32 of Dijkweg 6
  • View photo 33 of Dijkweg 6

Floorplans 4

© 2001-2024 funda