Koningin Wilhelminalaan 331777 AR HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Op een prachtige stek en rustige locatie maar toch in het centrum van het dorp staat deze 2-onder-1 kapwoning met geïsoleerde verwarmde garage en vier slaapkamers. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op een kindvriendelijk plantsoen en kunt u op de oprit naar de praktische garage drie auto's parkeren. De zonnige achtertuin met veel privacy ligt op het zuiden, is in 2020 gerenoveerd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Verder beschikt de woning over een woonkamer voorzien van vloertegels, een nette keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en een keurige badkamer met o.a. een douchecabine en inbouwspots. Naast het centrum van Hippolytushoef zijn ook een basisschool en kinderopvang op loopafstand aanwezig. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp aan de N99 met prima verbinding richting Den Helder en de A7 naar de Randstad en Friesland. Het dorp beschikt over een mooie natuur met prachtige wandel- en fietsroutes. Bouwjaar: ca. 1974, perceeloppervlakte 221 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m², overige inpandige ruimte ca. 18 m², inhoud ca. 446 m³. Indeling: Welkom via de entree met vloertegels, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, urinoir en fontein. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, voorzien van vloertegels. De open keuken met vloertegels beschikt over een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vrieskast, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u via een tuindeur toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer heeft een tapijtvloer, slaapkamer twee heeft een laminaatvloer en de derde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een designradiator, douchecabine met massagestralen, wandcloset, wastafelmeubel en inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met een Velux dakraam, CV opstelling (Vaillant combi HR 2012) en unit mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte. Tuin: De in 2020 gerenoveerde achtertuin met sierbestrating en borders ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De woning is achterom te bereiken via de garage. Deze is geïsoleerd en voorzien van verwarming, elektra, openslaande deuren en een loopdeur. Op de oprit voor de garage aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor drie auto's.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda