Parklaan 28-A1777 BB HippolytushoefHippolytushoef Centrum (woonkern)

Wilt u uw woondroom geheel naar eigen inzicht realiseren. Kom dan kijken bij deze unieke stek aan de Parklaan! Op een prachtige plek nabij het centrum van Hippolytushoef staat nu deze vrijstaande bungalow te koop. Een prachtige kans voor renovatie of nieuwbouw. De bungalow verkeert in matige staat, maar is verrassend ruim en biedt veel mogelijkheden. Binnen treft u een woonkamer met gesloten keuken, vier slaapkamers en bergzolder. Buiten treft u een royale, groene en vrije kavel van 747m² met veel privacy. Indeling begane grond: Voorentree richting de hal met meterkast, het toilet en vlizotrap naar de bergzolder. Woonkamer met inbouwkasten, grote ramen en deur naar de keuken en bijkeuken. Er zijn vier verrassend ruime slaapkamers aanwezig. Tuin: Tuin rondom de woning met een gedeelte achtertuin en een zeer grote zijtuin met oprit. In de tuin staat een houten berging en enkele terrassen. PRIJS Koopprijs vanaf € 285.000,- Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6887, Groot: 747 m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 422 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 104 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 17 m² (houten berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 121 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1964: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, geïnstalleerd in 2018. Meterkast: 6 x 230 voltgroepen, aardlekschakelaar en kookgroep. BOUWAARD en ISOLATIE Niet onderheide bungalow met traditionele bouw met houten vloeren, spouwmuren en dak gedekt met pannen. ENERGIELABEL Het energielabel is G. ONDERHOUD De woning behoeft renovatie. LIGGING Gelegen op loopafstand van het centrum van het sfeervolle dorp Hippolytushoef. Rondom de woning heeft u weinig tot geen inkijk. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met prima voorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp is gelegen direct langs de N99 met goede verbindingen naar Den Helder, Amsterdam en Leeuwarden. BIJZONDERHEDEN De woning wordt verkocht met een as-is clausule, dit houdt in dat u de woning aanvaard in de huidige staat. Vraag hier voor meer informatie na bij de makelaar. AANVAARDING In overleg, maar kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.