Miggelenbergweg 20-A7351 BR Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)Miggelenberg

In het Veluwse dorp Hoenderloo is deze onder architectuur gebouwde, instapklare hoekwoning gelegen. Bij de woning behoren twee eigen parkeerplaatsen, een berging, een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en een achterom. Deze hoekwoning is strak en modern uitgevoerd, doordat de gehele woning is gestuukt (zowel de wanden als plafonds) en op de begane grond ligt een gietvloer. Deze woning maakt onderdeel uit van het in 2016 opgeleverde project “BOER’N BOX”. Dit project kenmerkt zich door de vrije ligging, de bijzondere architectuur, moderne uitstraling en de grote raampartijen. Het woonhuis is energiezuinig door haar hoge isolatiewaarde en de zes geplaatste zonnepanelen. Hoenderloo is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers met vele fiets- en wandelmogelijkheden. Op een paar honderd meter afstand is de ingang van Nationaal Park de Hoge Veluwe gelegen. Daarnaast is het centraal gelegen op 10 autominuten van Beekbergen en 10 autominuten van de A1 en de A50. Via de snelwegen A1 en A50 zijn onder andere de grotere steden Amsterdam (87 km) en Utrecht (66 km) binnen een uur bereikbaar. Indeling: Hal/entree, garderobe, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Open doorloop naar de keuken en de woonkamer, welke aan beide zijden is voorzien van een grote schuifpui. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een open trap welke nieuw is geplaatst. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar op het aangrenzende terras genoten kan worden van de avondzon. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn van ruim formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel met nieuwe wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Een grote derde slaapkamer en een technische ruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. In de technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de opstelling C.V. ketel (Intergas, 2016) en de mechanische ventilatie box. De zolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Info: - Alle gevel bekleding is in 2022 vervangen door betonvezel platen; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A (geldig tot 01-07-2026); - In 2023 zijn alle kozijnen (binnen en buiten) geschilderd door een erkend schildersbedrijf; - Het parkeerterrein en een deel van de grond rondom het project betreft een mandelig gebied. Dit betekent een gezamenlijk eigendom waarvoor een Vereniging van Eigenaren is opgericht en waar per kwartaal € 15,- voor betaald wordt ten behoeve van onderhoud; - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het betreffen draai-kiep ramen voorzien van HR++ beglazing en horren. Ook de schuifpui achter beschikt over een plissé hordeur. Vraagprijs € 499.000,- k.k. Aanvaarding in overleg