Kennedystraat 346431 AH HoensbroekMariarade-Noord

Op goede locatie, in kindvriendelijke woonwijk, aan de Kennedystraat (Mariarade) gelegen hoekwoning. Dit woonhuis is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime zolder, living en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning ligt op loopafstand diverse voorziening en is centraal gelegen t.o.v. invalswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Entree- hal is v.v. een plavuizenvloer en biedt toegang tot toiletruimte (v.v. closet en fonteintje), living en keuken. De woonkamer (6,14 m x 3,47 m) is v.v. een laminaatvloer. De keuken (5,39 m/ 4,43 m x 2,02 m) is v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heeft men vanuit de keuken middels openslaande deur toegang tot de tuin. Tuin: Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is v.v. een separate berging en is achterom bereikbaar. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (3,49 m x 2,91 m) Slaapkamer II (3,49 m x 3,15 m ) Slaapkamer III (2,28 m x 1,98 m) Betegeld badkamer (2,24 m x 1,39 m) v.v. ligbad en wastafel met meubel. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte Extra's: - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Energielabel C Ligging : centraal gelegen op loopafstand van diverse voorziening Isolatie : dubbelglas Installatie: c.v. installatie (huur) + zonnepanelen (huur) Woonoppervlakte: 70 m2 Bouwjaar: 1960 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 165.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor. Indeling: