Dr. F.W. Klaarenbeeksingel 453871 XA HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Welkom bij deze charmante woning aan de Klaarenbeeksingel 45 in het gezellige Hoevelaken, gelegen in de geliefde wijk Middelaar. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2001, belichaamt een gezellige mix van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een uitnodigend thuis. Bij het betreden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning, wordt u begroet door een warme sfeer en een prachtig uitzicht op de tuin. De openslaande deuren en de sfeervolle houtkachel voegen een vleugje karakter toe aan de ruimte. Hier vindt u ook een handige doorgang naar de garage en de uitbouw. De uitbouw, daterend uit 2005, biedt veel mogelijkheden. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond, de ruimte staat klaar om aan uw behoeften te voldoen. De keuken, in 2019 vernieuwd, is een ware eyecatcher met luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, Quooker, Amerikaanse koelkast met vriezer en een vaatwasmachine uit 2021. Met voldoende ruimte voor een grote eettafel, kunt u zich voorstellen hoe u de heerlijkste gerechten bereidt voor uw familie en vrienden, terwijl u geniet van gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met twee wastafels, een douche en een ligbad. Rolluiken aan de voorzijde bieden privacy en zorgen voor verduistering in de tweede slaapkamer, waardoor een rustige nachtrust gegarandeerd is. De zolder is een veelzijdige ruimte met een ruim atelier, ideaal voor creatieve projecten of extra opbergruimte. Het kan ook dienen als vijfde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine en de cv-ketel voor praktisch gebruiksgemak. Rolluiken over de gehele zolder zorgen voor volledige verduistering, waardoor de ruimte multifunctioneel is. De tuin biedt verschillende terrassen waar de zon haar weg weet te vinden. Met een handige achterom en een ruime oprit voor twee auto's, naast de garage, is er voldoende parkeergelegenheid voor het hele gezin. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, velden en sportfaciliteiten, terwijl het dorpscentrum op slechts vijf minuten fietsafstand ligt. Kortom, de Klaarenbeeksingel 45 biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen in een gewilde buurt. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen! *************Niet bewoners clausule van toepassing*********** Met deze clausule maakt verkoper duidelijk dat hij, door de woning niet zelf te hebben bewoond, duidelijk dat hij dus over vele zaken aangaande de woning geen gedegen verklaring kan afgeven. Als een verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond, heeft hij ook geen wetenschap van eventuele gebreken aan de woning. Het staat u uiteraard vrij om een bouwkundige keuring uit te laten voeren. *********************************************************