This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hoevelaken/huis-klaprooslaan-14/43527335/

Klaprooslaan 143871 GH HoevelakenHoevelaken-Stoutenburgerlaan-Oost

Under offer

€ 650,000 k.k.

Description

Gelegen in een rustige groene straat nabij het gezellige dorpscentrum, VRIJSTAANDE WONING met garage, berging en tuin met zonneterras, de totale perceeloppervlakte is 398 m². Dit woonhuis heeft een speelse indeling en biedt vele mogelijkheden, geschikt voor een praktijk aan huis. Het platte dak is onlangs geïsoleerd en vernieuwd in 2024. Bouwjaar 1967, gedeeltelijk dubbele beglazing, muurisolatie, CV-gas en gedeeltelijk vloerverwarming. Een fijne woonplek dichtbij het winkelcentrum, station en natuurrijke omgeving. Indeling: royale hal met trapopgang, toilet met fonteintje, splitlevel woonkamer met schuifpui en openhaard, woon-eetkamer met erker, hobby-/studeer-/werkruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine, keuken met kookeiland en diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. De begane grond is geheel voorzien van plavuizenvloer. 1e Verdieping: overloop met kastruimte en vlizotrap, badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet, 3 slaapkamers waarvan de grootste toegang heeft tot een balkon.

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 650,000 kosten koper
Asking price per m²: € 4,779
Original asking price: € 695,000 kosten koper
Listed since
Status: Under offer
Acceptance: Available in consultation

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1967
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 136 m²
Other space inside the building: 21 m²
Exterior space attached to the building: 12 m²
Plot size: 398 m²
Volume in cubic meters: 583 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories: 2 stories and an attic
Facilities: Passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label: F
What does this mean?
Insulation: Partly double glazed and insulated walls
Heating: CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

HOEVELAKEN C 1170: Cadastral map
Area: 398 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside park, alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden: Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden: 110 m² (11.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location: Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace: Balcony present