We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of De Heul 26
  • 232 m²
  • 1,155 m²
  • 3

Description

In het buitengebied van Hoeven, mooi gelegen villa met grote tuin en fantastische zichten over de voor- en achtergelegen weilanden. Binnen 5 autominuten in centrum Hoeven of de op/afrit van de A58. Centrum Etten-Leur is bereikbaar in een klein kwartiertje fietsen. Kelder: ca. 70 m2, bestaande uit - gang - open centrale ruimte, ca. 3.30 x 3.54 m. - bijkeuken/wasruimte, afm.ca. 3.25 x 2.40 m. met trapkast en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger, HR-c.v.-ketel (2024) en 120 liter boiler - technische ruimte, afm. ca.1.83 x 0.75 m. met o.a. de unit van de vloerverwarming - bergruimte, afm. ca. 2.15 x 1.55 m. - voorraadruimte, afm. ca. 3.13 x 2.73 m. - grote bergruimte afm. ca. 5.18 x 3.34 m. met daglicht, deze ruimte zou in eerste instantie bedoeld zijn als ondergrondse garage, doch een afrit en toegang middels een garagedeur ontbreken Begane grond: - hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, openslaande deuren met toegang tot de living (ca. 50 m2) - tuingerichte living, bestaande uit een zitgedeelte (ca. 32 m2) met openslaande tuindeuren en een eetkamer (ca. 18 m2) eveneens met openslaande tuindeuren - woonkeuken (ca. 30 m2) met schuifdeur naar het terras en luxe Poggenpohl keukeninrichting, bestaande uit een kookeiland en een rechte kastenwand, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, verzonken, elektrisch bedienbare afzuigunits, vaatwasser, oven, stoomoven en koel-/vrieskast - ouderslaapkamer annex badkamer (ca. 31 m2) voorzien van een whirlpool, wastafelmeubel en inloopdouche - slaapkamer 2, afm. ca. 3.36 x 3.35 m. - slaapkamer 3, afm. ca. 3.80 x 3.20 m. - 2e badkamer, afm. ca. 2.00 x 1.36 m. met ligbad en dubbel wastafelmeubel - achterportaal met trap naar de kelder, deur naar de achtertuin en toegang tot een multifunctionele aanbouw De aanbouw, ca. 70 m2, is momenteel in gebruik als tuinkamer met zicht over de achtertuin. Tevens toegang tot de voor/zijtuin en deuren naar de achtertuin. Onder de huidig aanwezige verhoogde laminaatvloer zijn alle voorbereidingen getroffen voor een (binnen) zwembad. De waterbak, het leidingwerk en overloopgoten zijn reeds aanwezig. Een folie, filterinstallatie en eventuele verwarming moeten nog aangeschaft en geinstalleerd worden. In deze ruimte zijn tevens een extra bergruimte en een 2e toilet aanwezig. De gebruiksmogelijkheden van deze tuinkamer zijn mede vanwege de eigen ingang via de zijtuin overvloedig: kantoor/praktijk aan huis, hobby/speelruimte, een mantelzorgwoning, airbnb/b&b, etc. etc. Let wel, bij sommige activiteiten zult u toestemming c.q. een vergunning van de gemeente nodig hebben. Dit behoort tot uw eigen onderzoeksplicht. Tuin/overigen: Zonnig, groot terras met zicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is rondom aangelegd met gazon en beplantingen. Aan de voorzijde is een grote tuin aangelegd, afgescheiden met een coniferenhaag. Daarvoor is een ruimte parkeergelegenheid ter beschikking voor meerdere auto's. Aan de voorzijde van de woning eveneens vrij uitzicht over de weilanden richting Etten-Leur. Bijzonderheden: - het woongedeelte inclusief alle slaapkamers en badkamers is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming - glad stucwerk plafonds - en wanden, voorzien van geïntegreerde gordijnkoven en inbouwverlichting - rondom hardhouten kozijnen (draai-/ kiepsysteem) met HR-dubbele beglazing. - natuurstenen leiendak - volledige isolatie

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 790,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,405
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
232 m²
Other space inside the building
53 m²
Plot size
1,155 m²
Volume in cubic meters
1,200 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, washstand, whirlpool, bath, and sink
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HOEVEN H 825
Cadastral map
Area
1,155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/12/2024

On funda

Neighborhood