Description
In het prachtige Hollandsche Rading met weids uitzicht over de weilanden mogen wij u in dit zeer keurig onderhouden, halfvrijstaande gezinshuis verwelkomen! De woning is door de huidige eigenaresse verduurzaamd middels onder meer de plaatsing van 19 zonnepanelen en heeft daardoor energielabel A! Duurzaam, eigentijds wonen temidden van de weilanden op een verborgen, privacybestendig plekje in een kindvriendelijke woonwijk... Wij leiden u graag rond!
UNIQUE SELLING POINTS
- Energielabel A, maar liefst 19 zonnepanelen (!)
- Halfvrijstaand gezinshuis met een inpandige berging en 4 slaapkamers
- Vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde
- Royaal, licht familiehuis met grote kamers
- Unieke locatie in Hollandsche Rading met station nabij de uitvalswegen
INDELING
De hal met een meterkast en separaat toilet leidt ons naar de woonkamer. Deze wordt verdeeld in een eet- en zitgedeelte en beschikt over een haard (luchtcirculatiemotor aanwezig). De semi open keuken is nabij gepresenteerd. Openslaande deuren verlenen toegang tot de zeer diepe achtertuin op het zuidwesten. De vrijheid is ongekend! Wat een tuin... U heeft werkelijk prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Er is een sproei-installatie aanwezig in zowel de voor- als achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer royale slaapkamers (waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de voor- slaapkamer op eenvoudige wijze weer in twee kamers is in te delen), alsmede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping behelst tevens twee slaapkamers, alsmede een separate laundry. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een dakraam in de laundry creëert licht.
Op de begane grond is aan de linkerzijde een inpandige berging van ruim 17 m2 gesitueerd met veel opslagruimte en diverse mogelijkheden.
Het geliefde Hollandsche Rading staat bekend om het groen, de natuurgebieden en bossen en goede bereikbaarheid richting Utrecht en Hilversum. Het mooie dorp beschikt over een station richting onder meer de stad en bevindt zich nabij de uitvalswegen. Scholen en sportverenigingen zijn op fietsafstand te bereiken. Groen wonen is hier mogelijk op een centraal gelegen locatie!
De aanvaarding geschiedt in overleg.
Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grootste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 835,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,387
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1997
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 155 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Plot size
- 389 m²
- Volume in cubic meters
- 577 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler, in ownership
Cadastral data
- MAARTENSDIJK A 2427
- Cadastral map
- Area
- 249 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAARTENSDIJK A 2602
- Cadastral map
- Area
- 140 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 44
Floorplans 3
© 2001-2024 funda