Graaf Floris V weg 303739 NA Hollandsche RadingHollandsche Rading Kern
- 213 m²
- 2,000 m²
- 2
€ 1,500,000 k.k.
Description
Welkom bij deze charmante en royale VRIJSTAANDE BUNGALOW, gelegen in het groene hart van Hollandse Rading met vrij uitzicht over de landerijen. Dit huis is goed onderhouden en combineert comfort, ruimte en rust op een prachtige locatie aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Bijzonder prettig is dat u geheel gelijkvloers kunt wonen. Het is fantastisch wonen op deze prachtige plek, waarbij het buitenleven zo’n prominente rol kan vervullen.
Hier woont u omgeven door de natuur en toch strategisch gelegen tussen Amsterdam, Utrecht, nabij Loosdrecht en Hilversum. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, gemakkelijk bereikbaar in Maartensdijk, Bilthoven of Hilversum. En daarnaast het NS station op loopafstand en goed bereikbaar via uitvalswegen en de A27.
De Graaf Floris V Weg 30 ligt in het rustige en natuurrijke Hollandse Rading. Hier woont u midden in het groen, ideaal voor eindeloze wandelingen en fietstochten. Het huis ligt aan een lommerrijke laan met vrij uitzicht over de landerijen nabij de grens van Noord-Holland en Utrecht waar tevens al eeuwenlang het Gooi eindigt. Hier vinden we dan ook Landgoed Einde Gooi dat in 1976 aangekocht door Vereniging Natuurmonumenten, omdat het in de huidige tijd een van de meest ongerepte landgoederen van Midden-Nederland is. De boerderijen in het gebied, het werkliedenhuisje, het landhuis en de verkaveling zijn goed bewaard gebleven. Het landgoed is opengesteld voor wandelaars.
INDELING
Via de overdekte voordeur betreedt u de ruime en lichte hal. De stijlvolle entree geeft direct een warm welkom en biedt toegang tot alle belangrijke leefruimtes in het huis. Hier vindt u een garderobe voor uw jassen en tassen, een keurig afgewerkt gastentoilet en de doorgang naar zowel de woonvertrekken als de slaapkamers.
Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer binnen, een ruimte die meteen indruk maakt. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht op de omliggende tuin en laten het natuurlijke licht binnenstromen. Klassieke details, zoals een sierplafond en een karakteristieke houtkachel, zorgen voor een sfeervolle ambiance. Dit is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe woonkeuken, het kloppende hart van de woning. Deze ruimte is voorzien van een groot kookeiland met veel werkruimte en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en combineert een landelijke uitstraling met moderne gemakken. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger en is er extra opbergruimte beschikbaar. Via een aparte deur is er directe toegang tot de tuin, wat deze ruimte ideaal maakt voor dagelijkse activiteiten.
Slaapgedeelte
Aan de andere zijde van het huis bevinden zich de slaapvertrekken, bereikbaar vanuit de hal. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een luxe inloopkast en directe toegang tot een en-suite badkamer. Grote openslaande deuren verbinden deze kamer met de tuin, zodat u hier iedere ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer, eveneens ruim van opzet, is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De en-suite badkamer is voorzien van een stijlvol ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. De hoogwaardige afwerking en tijdloze materialen dragen bij aan het gevoel van luxe in deze woning.
Zolder
Via een vaste trap is er toegang tot de bergzolder.
Exterieur en tuin
Rondom het huis ligt de aangelegde tuin, met volwassen bomen en groene borders die zorgen voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Er is een vrijstaande berging voor uw fietsen en tuinspullen. De verschillende terrassen nodigen uit om te genieten van de rust en het uitzicht, terwijl het gazon ruimte biedt voor ontspanning of spel.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,500,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,042
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 213 m²
- Other space inside the building
- 45 m²
- Exterior space attached to the building
- 129 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 2,000 m²
- Volume in cubic meters
- 1,110 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 1 story and an attic
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2002, in ownership
Cadastral data
- MAARTENSDIJK K 2264
- Cadastral map
- Area
- 2,000 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
18/11/2024
On funda