Engelsholm 192133 AC HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Deze verrassend ruime EENGEZINSWONING met heerlijke, maar liefst ca. 13 meter diepe tuin op zuidwesten, is voorzien van een uitbouw, een dakopbouw en heeft vier zonnepanelen. Verder heeft deze woning grotendeels kunststof kozijnen en een heerlijke ruime woonkamer. De dakelementen zijn vervangen en deze bevatten geen asbest! De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat, met in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Kinderopvang en basisonderwijs zijn op loopafstand net als voortgezet onderwijs en het wijkwinkelcentrum en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Het uitgebreide winkelcentrum van Hoofddorp is op zeer korte afstand en de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Voor recreatie is ook het Haarlemmermeerse Bos, Buitenschot en de Geniedijk op loop- en fietsafstand binnen handbereik. Kortom de woning is ideaal gelegen. Indeling: Fraai aangelegde voortuin met buitenkraantje en vrijstaande stenen berging. Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje (vernieuwd in 2024), bergkast en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, koel-/vries combinatie, 6-pits gasfornuis met oven (Smeg) en een afzuigkap. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een spiltrap naar de 1e etage en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is volledig naar eigen wens in te delen door de fijne ruimte die het heeft. De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en plavuizen. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen (zuidwesten) en is fraai aangelegd. Ook op regenachtige dagen is het hier heerlijk toeven door de fijne overkapping waar je ook heerlijk kunt genieten! 1e etage: de overloop met vaste kast, geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik. Centraal gelegen is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een toilet. Naast de badkamer is de technische ruimte met de c.v.-opstelling (Vaillant) en de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). 2e etage: Deze verdieping is in 2000 gerealiseerd en biedt erg veel ruimte! De ruimte kan ook eenvoudig worden opgedeeld in een slaapkamer en aparte wasruimte aangezien er aan de voorzijde van de woning een groot Velux dakraam is geplaatst en aan de achterzijde een dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er bergruimte in de vaste kast en achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 122 m², inhoud ca. 407 m³; - Perceeloppervlakte 151 m²; - Voorzien van uitbouw (2002) en dakopbouw (2000) - 4 zonnepanelen (2021); - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. het dakraam) met HR++ beglazing (2022); - Energielabel A; - Vernieuwde dakelementen, geen asbest houdende dakelementen! Oplevering: in overleg