Rie Cramerplantsoen 392135 SE HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Deze ruime hoekwoning gelegen in Hoofddorp aan de Rie Cramerplantsoen 39, is alles wat je zoekt! De woning heeft een gezellige woonkamer, nette woonkeuken, knusse zithoek in de erker en een prachtig ruime badkamer. Daarnaast is er een tuin gelegen aan de voor- zij- en achterkant van de woning.  Ligging:   De woning is gelegen in een heerlijk rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Hoofddorp. Er is een snelle verbinding met de omliggende dorpen en steden dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals sportfaciliteiten, scholen en diverse winkels. Hoofdorp biedt de perfecte balans tussen stadse gemakken en landelijke rust, ideaal om te wonen en leven.  Indeling:  Begane grond:  Via de voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de entree met een aparte toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer verwelkomt je met veel natuurlijk licht dankzij de grote raamkozijnen. De woonkeuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap.  1e verdieping:  Via de trap heb je toegang tot de 1e verdieping, waar aan de overloop 3 slaapkamers en de badkamer grenzen. De slaapkamers bieden ieder veel ruimte en comfort, 1 van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is efficiënt ingericht en biedt daarom veel ruimte.  2e verdieping:  Op de 2e verdieping is er een groot gedeelte bergruimte en een wasruimte. Daarnaast geeft de bergruimte toegang tot het dakterras waar je een mooi uitzicht hebt over de omgeving.  Tuin:  In de tuin is een overkapping met kleine berging en een gezellige zithoek te vinden. Daarnaast biedt de tuin veel privacy doordat deze langs de zijkant van de woning doorloopt en er een schutting omheen geplaatst is.   Bijzonderheden:  Bouwjaar: 1994;  Perceeloppervlakte: 260m²;  Inhoud: 348,2m³;  Woonoppervlakte: 104,1m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;  Voorzien van: dubbelglas;   Verwarming en warm water middels: cv-combiketel (eigendom);     Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.      This spacious corner house, located in Hoofddorp at Rie Cramerplantsoen 39, is everything you’re looking for! The property features a cozy living room, a modern kitchen-diner, a charming sitting area in the bay window, and a beautifully spacious bathroom. Additionally, there is a garden surrounding the front, side, and rear of the house. Location:The house is situated in a wonderfully quiet, child-friendly residential area near the center of Hoofddorp. Thanks to nearby highways and public transport, there is quick access to surrounding villages and cities. All amenities are within easy reach, including sports facilities, schools, and various shops. Hoofddorp offers the perfect balance between urban convenience and rural tranquility, making it an ideal place to live. Layout:Ground Floor:Through the front garden, you reach the entrance, which leads to a hall with a separate toilet (with a small sink) and stairs to the first floor. The living room welcomes you with plenty of natural light thanks to the large windows. The kitchen-diner is equipped with various modern built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and extractor hood. First Floor:The staircase leads to the first floor, where the landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are all spacious and comfortable; one of them is currently used as a walk-in closet. The bathroom is efficiently designed, offering plenty of space. Second Floor:On the second floor, there is a large storage area and a laundry room. The storage area also provides access to the roof terrace, offering a lovely view of the surroundings. Garden:The garden features a covered area with a small storage shed and a cozy sitting area. It offers plenty of privacy, as it extends along the side of the house and is enclosed by a fence. Key Features:Year built: 1994; Plot size: 260m²; Volume: 348.2m³; Living area: 104.1m² (measured according to NEN2580 standards); Equipped with double glazing; Heating and hot water via a private combi boiler; Handover/occupancy in consultation. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative.