Van den Berghlaan 3772132 AK HoofddorpHoofddorp Oost

Recentelijk verbouwde, nagenoeg instapklare eengezinswoning! Deze ruime woning biedt de ideale mix van comfort en een uitstekende locatie. Gelegen nabij het centrum van Hoofddorp, bevindt de woning zich op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning is voorzien van een gloednieuwe keuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval, drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin met een stenen berging en een achterom. De woning is ideaal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Het centrum van Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar, evenals het openbaar vervoer, dat op loopafstand te vinden is. In de directe omgeving zijn diverse (basis-)scholen en sportfaciliteiten, zoals de hockeyvereniging De Reigers, Tennisclub Arnolduspark, Meersquash, Sporthal Fanny Blankers Koen, de skibaan in Hoofddorp, de padelbaan in Hoofddorp en meerdere sportscholen. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het Haarlemmermeerse Bos, waar u heerlijk kunt wandelen, zwemmen of surfen. De woning ligt daarnaast perfect ten opzichte van uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Zandvoort, Amsterdam en Den Haag. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree, de hal met een nieuwe meterkast, trapkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een open keuken. De gloednieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Via de loopdeur in de keuken komt u in de achtertuin met een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De tweede badkamer bevindt zich tussen de voor- en achterste slaapkamer en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een daklicht voor extra licht en ventilatie. Bijzonderheden: • De woning is recentelijk gerenoveerd: o De meterkast is vernieuwd. o De wanden in de gehele woning zijn voorzien van glasvezelbehang, klaar om afgeschilderd te worden in uw eigen kleuren. o De plafonds zijn gestuukt. o De keuken is nieuw. o De kozijnen zijn volledig geschilderd. o De vloerbedekking is verwijderd zodat er direct een nieuwe vloer aangebracht kan worden. • Woonoppervlakte: ca. 101 m²; • Perceeloppervlakte: 110 m²; • De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing; • Verwarming en warmwater voorziening geschiedt via een cv-combiketel, type Nefit; • Er is ruimte voor het plaatsen van een dakopbouw, waarmee minimaal twee extra slaapkamers en een extra sanitaire voorziening gecreëerd kunnen worden; • Voldoende parkeergelegenheid in de buurt. U kunt een vergunning aanvragen bij de Gemeente Haarlemmermeer voor ca. € 40,- per jaar per auto; • De volgende clausules zijn van toepassing; ouderdom, asbest en niet-zelfbewoning; • Rustige ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen.