A.G. Noijweg 296997 AM Hoog-KeppelHoog-Keppel

VANWEGE DE KERSTVAKANTIE IS HET MOGELIJK OM DEZE WONING UITSLUITEND OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN OP 8, 10 OF 17 JANUARI 2025. Neem hiervoor contact op met ons kantoor. Deze levensloopbestendige woning gelegen aan de A.G. Noijweg 29 biedt rust, ruimte en veelzijdigheid. Gelegen in het charmante Hoog-Keppel, omgeven door prachtige landgoederen en natuurgebieden, is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers. Met een royale kavel van 550 vierkante meter, vier slaapkamers en tal van mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De solide bouw uit 1972 vormt een prachtige basis om jouw eigen woonwensen tot leven te brengen. De ligging is perfect voor sportievelingen en levensgenieters: denk aan een partijtje golf, een frisse duik in het nabijgelegen zwembad of een ontspannen wandeling door het omliggende groen. Indeling Kelder Via een vaste trap bereik je de ruime, droge kelder. Ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Begane grond De ruime hal verwelkomt je meteen met zijn open karakter en biedt toegang tot alle belangrijke vertrekken. De lichte keuken met kookeiland vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. De keuken sluit prachtig aan in de woonkamer en eetkamer, waar een houtkachel zorgt voor knusse warmte tijdens de wintermaanden. Na een heerlijke wandeling in het bos ga je gezellig voor de haard zitten met een kop warme chocolademelk. Verder vind je op de begane grond twee slaapkamers die ook kunnen dienen als kantoor- of hobbyruimte. De garage, grenzend aan de woning, biedt plek voor een auto én extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop leidt naar twee ruime slaapkamers, elk met een eigen balkon en inloopkasten. Daarnaast is er een badkamer en toegang tot de vliering. Buitenruimte De omliggende tuin biedt het hele jaar door ruimte om van de zon of schaduw te genieten. Of je nu kiest voor een plekje in de zon of onder de charmante rietgedekte hooiberg, hier kun je altijd ontspannen. Bovendien is er een handige berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Dit huis biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Met een solide basis kun je de indeling, afwerking en uitstraling helemaal aanpassen naar je eigen stijl. Dit is je kans om een uniek thuis te creëren dat past bij al je woonwensen en behoeften. De woning bevindt zich in Hoog-Keppel, centraal gelegen in de gemeente Bronckhorst in de Gelderse Achterhoek. Hoog-Keppel biedt een bosrijke omgeving met diverse wandel- en fietsroutes, een golfclub, zwembad, tennisbaan en een apotheek. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt in Hummelo binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Dankzij de centrale ligging zijn ook alle denkbare voorzieningen in de steden van Doetinchem en de Hanzestad Doesburg nabij, evenals de aansluiting op de A12, op ongeveer 15 autominuten rijden. Ook het treinstation in Dieren biedt uitstekende verbindingen.