We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Heieind 6
Sold under reservation

Heieind 65528 NT HoogeloonVerspreide huizen Hoogeloon

  • 206 m²
  • 2,075 m²
  • 3

Description

Op een magnifieke locatie in een landelijke woonomgeving in het buitengebied van Hoogeloon op een prachtig perceel van ca. 2.075 m² (optioneel meer grond bij te kopen) ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij met karakteristieke mansardekap. De woning is in de loop der jaren behoorlijk gemoderniseerd en verduurzaamd. Achter de woning ligt een volop privacy biedende achtertuin. Er is ook volop ruimte om een riant bijgebouw te realiseren. Optioneel is het mogelijk om ca. 1.815 m² extra grond bij te kopen. Indeling: Begane grond: Entreehal met tegelvloer, garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde royale wasruimte met wasmachine-aansluiting en uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting en verdeel-unit van de vloerverwarming. Portaal met tegelvloer, handige inbouwkast en deur naar keuken en de achterdeur. Royale leefkeuken met een tegelvloer (robuuste schouw) en eveneens een magnifiek uitzicht aan de achterzijde. De in landelijke stijl uitgevoerde keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, Quooker en een natuursteen aanrechtblad, ook is in de keuken een fraaie robuuste schouw met aansluiting houtkachel. Tevens is er toegang tot de praktische kelder. Uitermate sfeervolle L-vormige riante woonkamer met een eikenhouten vloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond met inbouwspots en trapopgang naar de 1e verdieping. De grote raampartijen zorgen voor een erg prettige lichtinval in deze woonkamer. Kantoor/speelkamer met een laminaatvloer en een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking, dakraam, inbouwkast en toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, c.v.-ruimte en een handige bergzolder. Zeer grote ouderslaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers) voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden, houten plafond met inbouwspots en een ruime inbouwkast. Indien gewenst kan deze ruimte weer eenvoudig worden opgesplitst naar 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van vloerbedekking, lichte wandafwerking, houten plafond met inbouwspots en een handige schuifwandenkast. Slaapkamer 2 beschikt daarnaast over een luik met toegang tot een bergzolder. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. C.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-ketel, 200 liter warmwatervat van de warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen. Ruime bergzolder met vloerbedekking en opstelling van de warmtepomp. Exterieur: Aan de voorzijde heeft de voortuin een groot gazon, beplanting en borders en toegang tot een brede oprit aan de rechterzijde van de woning. Volop privacy biedende achtertuin voorzien van een royaal gazon, diverse beplanting en houtopslag. Tegen de achtergevel is een gezellig terras gesitueerd wat is voorzien van een schouw met aansluitmogelijkheid voor een gashaard. Algemeen: - bouwjaar 1900. - perceeloppervlakte circa 2.075 m² (optioneel is het mogelijk om ca. 1.815 m² extra grond bij te kopen). - inhoud 852 m³. - gebruiksoppervlakte 206 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing (2015). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Atag c.v.-ketel (bouwjaar 2013) in combinatie met een Vaillant hybride warmtepomp (bouwjaar 2022). - keuken en wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 25 zonnepanelen (375 Wp per stuk, geplaatst in 2022). - het betreft hier een keurig onderhouden woning welke in de afgelopen jaren voor een groot gedeelte is gemoderniseerd. De woning verkeerd in een keurige staat van onderhoud en is door de eigenaar inmiddels ook stevig verduurzaamd. - prachtige locatie in het buitengebied van Hoogeloon in een fraaie landelijke woonomgeving. Hoogeloon is gelegen in regio De Kempen op 5 autominuten van autosnelweg A67. Onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn allen uitstekend bereikbaar vanaf deze locatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,388
Original asking price
€ 795,000 kosten koper
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
206 m²
Other space inside the building
3 m²
Plot size
2,075 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HOOGELOON K 635
Cadastral map
Area
2,075 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/06/2024

On funda

Neighborhood