Heikant 65528 NK HoogeloonHoogcasteren en omgeving

In het buitengebied van Hoogeloon vind je deze unieke woonboerderij op een perceel van maar liefst 4.870 m²! Een grotendeels gerenoveerde woning die zoekt naar een eigenaar die hier een droomwoning realiseert met alle rust en ruimte die je maar kunt wensen! Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar: 1935. * De rechterzijde van de woning is grotendeels gerenoveerd en de linkerzijde van de woning betreft het thans kale stalgedeelte, maar prachtig open tot aan de nok, die geheel naar eigen wens en ideeën kan worden afgewerkt. * De ramen van de woning zijn volledig uitgevoerd in kunststof met HR+ beglazing (m.u.v. het stalraam boven). * De deuren van de woning zijn uitgevoerd in hout (schilderwerk van 2022). * Het dak van de woning is volledig geïsoleerd, de gevel is eveneens geïsoleerd m.u.v. de achtergevel van het stalgedeelte, de vloer van het woongedeelte is geïsoleerd (het stalgedeelte niet). * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v.-ketel (2016). * De begane grond van het woongedeelte is voorzien van vloerverwarming. * De woning heeft een vernieuwde meterkast. * In de tuin bevinden zich 24 zonnepanelen (2022). * De woning heeft een royale slaap- en badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de verdieping. * Heerlijk vrij en landelijk wonen in een gemoedelijk kerkdorp op slechts 20 autominuten van Eindhoven! Indeling Begane grond Stap binnen in het centrale gedeelte van deze woonboederij via de mooie voordeur en ervaar de lichtinval en het ruimtelijke gevoel! Deze ruimte heeft vloerbedekking, strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots en wandlampjes. In het centrale gedeelte bevindt zich achter de ruime inbouwkast een keukenblok met daarnaast de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vervolgens ga je rechts naar een portaal met een inbouwkast en toegang tot een toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafelmeubel. Aansluitend ervaar je een hotelgevoel in eigen huis met de master bedroom met badkamer ensuite. De slaapkamer is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en inbouwspots. De vloertegel van de slaapkamer loopt mooi door in de badkamer. Hier vind je luxe dubbele wastafels met ingebouwde wandkranen en grote lades voor al je spullen én een royale dubbele inloopdouche met tweemaal een regendouche. Van het centrale gedeelte ga je links naar het stalgedeelte wat nog geheel naar eigen smaak en idee verder in te richten is. Realiseer jij hier een prachtige woonkeuken/kamer met een heerlijke zicht op de grote, groene tuin? De dubbele openslaande tuindeuren zijn reeds aanwezig. Verdieping Vanuit het stalgedeelte kun je met een vaste trap naar de verdieping waar je eerst een overloop treft met zicht op de vide en de toekomstige woonkeuken/kamer. Vervolgens bereik je via de houten schuifdeur een tweede overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer en de inbouwkast met opstelling van de c.v.-ketel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds en inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld, in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer op de begane grond en uitgerust met een wastafelmeubel met lades, een douchehoek en een wandcloset. Buiten de woning Het perceel is af te sluiten middels de elektrische schuifpoort aan de voorzijde. Deze geeft toegang tot een lange inrit met daarnaast meerdere parkeerplaatsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating, siergrind en een aantal borders met vaste beplanting. De inrit eindigt bij de vrijstaande, stenen garage met roldeur. De gunstige ligging van de woning op het perceel maakt de achtertuin maar liefst ca. 70 meter diep en ca. 50 meter breed. De achtertuin ligt op het zuidwesten en wordt omringd door groen! Het middenpad leidt naar het voormalige zwembad. In de tuin staan zonnepanelen opgesteld, evenals op de overkapping bij de garage. De robotmaaier zorgt dat de grasmat mooi strak blijft. Aan de woning bevindt zich een terras waar je met veel privacy van deze heerlijke tuin kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen?! Graag zelf ervaren hoe deze woning voor jou voelt? We leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).