Burgemeester Servatiusstraat 409423 PP Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)Hoogersmilde-Centrum

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op rustige locatie in Hoogersmilde mogen wij u deze RUIME HOEKWONING met vrijstaande BERGING, heerlijke OVERKAPPING en tuin met veel privacy aanbieden. De riante woning van bijna 440 m³ is gebouwd rond 1970, heeft momenteel 4 SLAAPKAMERS en op zolder de mogelijkheid om relatief eenvoudig een 5e te realiseren! Naast veel ruimte kenmerkt de woning zich door een keurige staat van onderhoud met o.a. een KEUKEN uit 2020 en 8 ZONNEPANELEN! Het dorp Hoogersmilde biedt o.a. een supermarkt, slager, bakker, openluchtbad en restaurants. OP ZOEK NAAR RUIM EN VRIJ WONEN!? KOM KIJKEN!! BEGANE GROND Entree in hal met meterkast, trap naar de eerste etage, trapkast, toiletruimte en deur naar de L-vormige woonkamer met half-open keuken. De woonkamer heeft door de grote ramen veel lichtinval en genoeg ruimte voor zowel een grote zit- als eethoek. De luxe keuken is prettig ruim en compleet afgewerkt met o.a. vaatwasser en inductie-kookplaat. Tenslotte is er nog de deur naar de tuin met stenen berging, grote overkapping, achterom en ieder moment van de dag wel een plekje in de zon én schaduw. EERSTE ETAGE Overloop met vaste trap naar de 2e etage en toegang tot 4 ruime slaapkamers (ca. 13, 12, 9 en 6m²) en de badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel. TWEEDE ETAGE Via vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping (ca. 28 m² vanaf 1,50 hoogte gemeten) met goede kaphoogte en vele mogelijkheden! Nu een enorme bergruimte, maar het is relatief eenvoudig om deze in te delen in een ruime overloop en 5e slaapkamer. OMGEVING Hoogersmilde is gelegen aan de rand van nationaal park "Het Drents Friese Wold", op de grens van de provincies Friesland en Drenthe. Het bestaat uit een groot en vrijwel aaneengesloten natuurgebied, hierin vindt men prachtige bossen, vennen en heidevelden. In het park kan men uren vrij wandelen en fietsen op de vele wandel en fietsroutes die het park doorkruisen. Ook heeft Hoogersmilde een goede ontsluiting via de N371 (Meppel-Assen) en de N381 (Emmen-Drachten) naar de rest van het land. GOED OM TE WETEN - Volledig voorzien van dubbel glas en zonnepanelen (Label B) - Stenen berging voorzien van elektra - Het officiële gebruiksoppervlak wonen van de woning is 99,2m², aangezien de tweede etage à 28,1m² formeel (nog net) niet geschikt is om als woonoppervlak meegenomen te worden.