Description

Rustig gelegen, aan vis-/vaarwater, aan de rand van het centrum en op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Deze helft van een dubbele woning is uitgebouwd en goed onderhouden, beschikt over een overkapping en een houten schuur met zolderberging. De perceeloppervlakte is 200 m2, de achtertuin is diep, gesitueerd op het oosten en is middels een achterom bereikbaar. Begane grond: * entree/hal met trapopgang en kelderkast * L-vormige woonkamer met vrij uitzicht * dichte woonkeuken, eveneens in L-vormige opstelling en voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging * bijkeuken met tuindeur, CV combiketel opstelling, witgoedaansluitingen * volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel 1e verdieping: * overloop met dakkapel en badgeiser opstelling (alleen voor warmwater badkamer) * 1e slaapkamer met dakkapel * 2e slaapkamer met vaste kasten en vlizotrap naar zolderberging * 3e slaapkamer met vaste kast en elektrische rolluik * volledig betegelde badkamer met wandcloset, douchecabine, wastafel met meubel en vloerverwarming Bijzonderheden: * de woning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing * energielabel is C * in het koopcontract wordt de volgende clausule toegevoegd: leeftijdsclausule 1938: bouwjaar van de woning 2002: realiseren nieuwe badkamer, 2003: nieuwe keuken, nieuw toiletruimte 2002-2004 circa: nieuw dakleer, compleet nieuw dak, grotendeels nieuwe kozijnen 2008: gevels na geïsoleerd 2022: buitenschilderwerk 2023: installeren nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,980
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
21 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HOOGEVEEN O 7132
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (20.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 2 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 3 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 4 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 5 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 6 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 7 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 8 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 9 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 10 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 11 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 12 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 13 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 14 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 15 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 16 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 17 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 18 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 19 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 20 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 21 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 22 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 23 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 24 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 25 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 26 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 27 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 28 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 29 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 30 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 31 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 32 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 33 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 34 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 35 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 36 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 37 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 38 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 39 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 40 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 41 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 42 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 43 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 44 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 45 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 46 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 47 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 48 of Kanaalweg 1-A
  • View photo 49 of Kanaalweg 1-A

© 2001-2024 funda