Description
In de gewilde en kindvriendelijke wijk “De Dreven” gelegen royale 2/1-kapwoning met aangebouwde stenen garage, ruime oprit en zonnige achtertuin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is voorzien van o.a. een moderne badkamer anno 2023, 9 zonnepanelen en energielabel A. Kortom: een volledig instapklare woning!
Ligging:
De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk “De Dreven” met vele voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt zich op loopafstand het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren met een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Bij de Hooge Meeren is tevens een bioscoop aanwezig, alsmede een bibliotheek en theater Het Kielzog. Verder bevindt uitvalsweg A7 zich nabij de woning, waardoor de stad Groningen binnen 10 autominuten bereikbaar is.
Indeling:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer, moderne open keuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, en vaatwasser. De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer (2023) met inloopdouche, badmeubel, 2e toilet en infrarood radiator.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachineaansluiting, ruime 4e slaapkamer.
Info:
- Bouwjaar 1993;
- Perceeloppervlakte 445 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- 9 zonnepanelen;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2022, eigendom);
- Energielabel A;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde;
- Meterkast vernieuwd;
- Zonnige en fraai aangelegde achtertuin.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 410,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,254
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1993
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Plot size
- 445 m²
- Volume in cubic meters
- 527 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta ( combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HOOGEZAND B 3454
- Cadastral map
- Area
- 445 m²
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/11/2024
On funda