Description

Aan de rustige kant van de Hoofdstraat met uitzicht op een groenstrook is deze woon/winkel gelegen. Op dit moment is er een Speelgoedwinkel en Antiquariaat, "De Woudduif" gevestigd. Het is toegestaan de winkel te verbouwen in appartementen of woonhuis. De gehele benedenverdieping is in gebruik als bedrijf en opslag van voorraad. Ook de aangebouwde bergingen en de in de tuin gelegen vrijstaande grote berging zijn gevuld met verkoopartikelen. Indeling: Begane grond: Winkelruimte 83m2, opslagruimte, toilet, kleine douche, kitchenette, trapopgang naar de verdieping, twee inpandige bergingen 15m2 en 11m2. Grote achtertuin met berging. Verdieping: Overloop met twee kleine slaapkamertjes 6 en 10m2 en slaapkamer 32m2. Alles is nu in gebruik als opslag voor de winkel. Info: - De woning/winkel wordt aanvaard in de staat waar het zich in bevindt - Gedeeltelijk dubbel glas - Asbest dakkapel - C.v.-ketel 2020 - SNN premie beschikbaar - Aanvaarding in goed overleg Energielabel is gemaakt voor functie winkel, aangezien het nu als winkel in gebruik is. Wanneer er een energielabel voor een woning of kantoor moet worden gemaakt, dan gelden er andere eisen en zal er een ander(lager) energielabel uitkomen. Het geheel is aan een opknapbeurt toe om er een leuk woonhuis/appartementen van te maken. Mocht u geïnteresseerd zijn en hier iets moois van te maken, dan laten wij u graag dit pand zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,108
Original asking price
€ 250,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Specific
Renovation project
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
335 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Proline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND K 5214
Cadastral map
Area
335 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
180 m² (15.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 24

  • View photo 1 of Hoofdstraat 106
  • View photo 2 of Hoofdstraat 106
  • View photo 3 of Hoofdstraat 106
  • View photo 4 of Hoofdstraat 106
  • View photo 5 of Hoofdstraat 106
  • View photo 6 of Hoofdstraat 106
  • View photo 7 of Hoofdstraat 106
  • View photo 8 of Hoofdstraat 106
  • View photo 9 of Hoofdstraat 106
  • View photo 10 of Hoofdstraat 106
  • View photo 11 of Hoofdstraat 106
  • View photo 12 of Hoofdstraat 106
  • View photo 13 of Hoofdstraat 106
  • View photo 14 of Hoofdstraat 106
  • View photo 15 of Hoofdstraat 106
  • View photo 16 of Hoofdstraat 106
  • View photo 17 of Hoofdstraat 106
  • View photo 18 of Hoofdstraat 106
  • View photo 19 of Hoofdstraat 106
  • View photo 20 of Hoofdstraat 106
  • View photo 21 of Hoofdstraat 106
  • View photo 22 of Hoofdstraat 106
  • View photo 23 of Hoofdstraat 106
  • View photo 24 of Hoofdstraat 106

© 2001-2025 funda