Kerkeland 121616 RD HoogkarspelPlan Noord

Midden in het centrum van Hoogkarspel treft u deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning op 202 m² eigen grond met volop parkeergelegenheid en een garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Aan de voorzijde heeft u een ruim uitzicht over de straat, maar ook in de achtertuin heeft u een heerlijk ruimtelijk en vrij gevoel. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is keurig aangelegd en heeft een overkapping, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze geïsoleerde woning is in de loop der jaren perfect onderhouden, grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en ook zijn de gevels recent aangepakt! De huidige bewoners hebben tijdens de afgelopen 45 jaar met veel plezier in deze woning gewoond. De begane grond is in 2019 opgeknapt en beschikt over interessante leefruimtes. Het extra dakraam, de grote schuifpui en de speelse plafondhoogtes, zorgt voor volop lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het sanitair is netjes uitgevoerd en de keuken heeft volop inbouwapparatuur. Recent is er vloerisolatie (2021) aangebracht en is de CV-ketel (2023) vervangen. De aangebrachte rolluiken en zonwering en de sfeervolle gashaard, zorgt voor net dat beetje extra comfort. Globale indeling: Overdekt entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein), de technische ruimte (opstelling wasdroger + CV-ketel) en de speelse Z-vormige woonkamer met gashaard en een schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is voorzien van een luxe werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vriezer, vaatwasser en een buitendeur naar de aangebouwde overkapping. Op de overloop van de 1e verdieping is een dakraam geplaatst. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, allen met recht opgetrokken gevels, speelse hoogtes en vaste kasten. De badkamer is volledig betegeld, heeft een doucheruimte met een glazen deur, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers aan de zuidwestzijde zijn voorzien van rolluiken. Ook deze verdieping is, net zoals de begane grond, zeer verzorgd en keurig afgewerkt. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier heeft u voldoende ruimte om uw spullen op te bergen. Na het plaatsen van een dakopbouw en een vaste trap kunt u hier ook een extra slaapkamer realiseren. De diepe achtertuin is rond 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping, een ruim terras, kunstgras, beplanting, bomen en een achterom. Met een tuin op het zuidwesten weet u zeker dat u tot 's avonds laat kunt genieten van de zon. Het is hier heerlijk toeven en ook de privacy is een heel groot pluspunt! Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!