Andries van Altenalaan 543829 BN HooglanderveenDorpskern Hooglanderveen

In een bijzonder groene omgeving tref je deze ruime, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een inpandige garage, 9 zonnepanelen (2023) en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlak van 146m2 en staat op een perceel van maar liefst 270m2. Een woning dus met veel leefruimte in en om de woning! Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groenstrook met diverse bomen en struiken en nabij een gezellig speelveld. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Hooglanderveen is een gezellig dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien zijn ook de voorzieningen van het nabijgelegen Vathorst goed bereikbaar, inclusief het station Vathorst. Hierdoor geniet je van het beste van beide werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke gemakken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal, meterkast en de toiletruimte. De royale woonkamer met houtkachel is een fijne ruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer loopt door naar de voorzijde wat een ideale plek is om bijvoorbeeld een werkplek te creëren of misschien wel een leuke speelhoek voor de kinderen. Ook hier weer grote ramen waardoor je mooi uitzicht hebt over de groenstrook aan de overkant. De open keuken met natuurstenen aanrechtblad is in een hoekopstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi-magnetron, een oven, een koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met wokbrander en een afzuigkap. De grote raampartijen zorgen ook in de keuken voor veel lichtinval en het geeft fantastisch uitzicht over de achtertuin. De keuken biedt toegang naar de inpandige garage en naar de achtertuin. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met bergkast en 3 goede slaapkamers waarvan 2 met een vaste schuifwandenkast. De luxe, moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, toiletkast, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en een 2e toilet. 2e verdieping: overloop met cv-installatie (Intergas/2019), mechanische ventilatie box en een wastafel met spiegel en toiletkast. Tevens tref je hier een 4e slaapkamer met dakraam, zijraam en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ca. 11m breed en ca. 9,5m diep. Een heerlijke ruime en zonnige tuin met diverse borders met veel groen en een groot terras bij de woning met zonnescherm en een vlonderterras achter in de tuin. Via de zijtuin kan je naar de voortuin. De inpandige garage (17m2) met openslaande garagedeuren biedt een mooie plek voor de auto, motor en/of fietsen maar is natuurlijk ook bijzonder geschikt als hobby/klusruimte. Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een geweldige locatie. Mis deze unieke kans niet en bel Snel om een bezichtiging in te plannen. Sterke punten van deze woning: * Royale, goed onderhouden 2-onder-1-kap woning * 9 zonnepanelen * Inpandige garage * Parkeerplek op eigen terrein * Achtertuin gelegen op het zuiden * Rustige ligging met vrij uitzicht over een groenstrook * Ruime woonkamer met houtkachel en vloerverwarming * Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en ook vloerverwarming * 4 slaapkamers * Luxe, moderne badkamer met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche, toiletkast, wastafel met meubel, spiegelkast, designradiator en een 2e toilet. * Energielabel C * In 2023 zijn de buitengevels geïmpregneerd en hebben ze het buitenschilderwerk laten doen.