Holleweg 223829 AG HooglanderveenDorpskern Hooglanderveen

Hoekwoning met een garage en een berging. Deze leuke gezinswoning is gelegen op een hoek in een rustige straat in de oude dorpskern van Hooglanderveen. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Of het nu gaat om winkels, sportfaciliteiten of het openbaar vervoer, binnen enkele fietsminuten ben je op de plaats van bestemming. De woning heeft een leefruimte van ca. 117m². Er is een mooie lichte woonkamer, een dichte keuken, 3 slaapkamers en een fantastische tuin met een veranda en er is zelfs een achterom naar de achtergelegen garage. Ben jij op zoek naar een gezinswoning met garage en dan ook nog gelegen op een leuke plek? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan. Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met garderobe-nis, toiletruimte, trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek. Er zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is naar achteren uitgebouwd en is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap met schouw, een inductie kookplaat, een combi-/magnetron, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, zodat je in de zomer de hapjes en drankjes ook makkelijk in de tuin kunt uitserveren. Vanuit de keuken is een deur naar de achtergelegen bijkeuken/berging. Hier is extra bergruimte en hier zijn de aansluitpunten voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers. In de ruime master-bedroom is een grote garderobekast en op de vloer ligt een duurzaam parket. Er is een toog met doorloop naar een een praktische ruimte, voorheen de 3e slaapkamer. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als kleedkamer, inloopkast of om in te richten als kantoorhoek of werkkamer. De 2e slaapkamer heeft een vaste wastafel en hier ligt ook een duurzame parketvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een vaste wastafel met grote spiegel en badkamermeubel, een design-handdoeken-radiator en er is een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met cv-opstelling (Vaillant 2020), (een stook- en droogruimte). Via een deur kom je in een grote berging met veel bergruimte onder de schuine kap. Er is een deur naar de 3e slaapkamer hier ligt op de vloer een keurig laminaat. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel (voorzien van kunststof zijkanten). Deze ruimte is ook bijzonder geschikt om in te richten als kantoor/werkkamer en zo heb je je eigen thuiswerkplek. Tuin en garage: De tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, een zonneterras, verschillende borders met diverse bloemen en planten. Er is extra bergruimte aanwezig in de tuin voor je tuinspulletjes en achter in de tuin is een grote veranda, zodat je ook bij minder zonnige dagen van de tuin kunt genieten. Vanuit de tuin is er een achterom naar de achtergelegen garage. De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en aan de zijkant is een inloopdeur heel makkelijk voor de stalling van je fiets. Ligging: De woning ligt op een fijne locatie aan de Holleweg, in de oude dorpskern van Hooglanderveen. Een rustige ligging op een centrale plek. Echt alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Denk bijvoorbeeld aan winkels, restaurants, speelvoorzieningen voor de kinderen, een school en sportfaciliteiten. Maar ook het station Vathorst en het winkelcentrum van de wijk Vathorst bevinden zich op zeer korte afstand en zijn makkelijk bereikbaar. Wil je toch liever naar de binnenstad. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het historische stadscentrum van Amersfoort. Waar je kunt genieten op één van de vele terrassen, lekker kunt shoppen of ga hier op ontdekkingstocht naar de rijke historie van Amersfoort. Er zijn vele mogelijkheden. Hoekwoning met garage. * Gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. * Keuken in rechte opstelling vv inbouwapparatuur. * Royale master-bedroom met doorloop naar extra kamer. * 2e slaapkamer met vaste wastafel. * Badkamer met doucheruimte, vaste wastafel en 2e toilet. * Begane grond en 1e verdieping geheel vv van een duurzame parketvloer. * 2e verdieping is vv van een keurige laminaatvloer. * Zonnige tuin op het westen. * Garage met elektrisch bedienbare garagedeur en extra loopdeur aan de zijkant. * Gebruiksoppervlak 95m2 exclusief 18m2 woonruimte tweede verdieping. * Perceelgrootte 297m². * Energielabel D. * Rustige ligging op een centrale locatie. * Op enkele autominuten verwijderd van de op- en afrit van de A1 en A28.