Hallant 153191 SG Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Op zoek naar een grote woning met veel ruimte…? STOP met zoeken! Deze 5 kamer woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over 2 heerlijke terrassen op het zuidoosten. Dit appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer en geheel voorzien van in 2010/2019 geplaatste kunststof kozijnen met HR++ glas. Door de zeer centrale ligging staat u in 5 minuten op het metrostation of binnen 10 minuten in het winkelcentrum. Type woning: maisonnette woning (3 woonlagen) Dakterras: 2 stuks op het zuidoosten, 26 en 24 m2 Woonoppervlakte: 132 m2 exclusief dakterrassen Inhoud: 420 m3 Berging: eigen berging op de begane grond van 8,2 m2 Grond: appartementsrecht, recht van erfpacht tot 31-12-2051 - erfpachtcanon bedraagt € 350,- p.kwartaal VvE Bijdrage: actieve VvE à € 165,- per maand Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg / ca. januari 2025 Begane grond: Via de voordeur (nieuw in 2019) betreedt u de eigen entree op de begane grond met garderobe-ruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hal/gang, toilet met handwasbakje. Meterkast (6 groepen). Garderobe nis. Twee ruime vaste kasten. Via een glasdeur naar de ruim opgezette, lichte woonkamer welke circa 36 m2 groot is, met de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang geeft tot het terras van ca. 24 m2 voorzien van terrastegels en een in 2019 geplaatste nieuw elektrische zonwering. Aan de voorzijde treft je de moderne open keuken. De keuken (2019) is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van hoogglans wit en heeft een verzorgde, neutrale inrichting met o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, heteluchtoven, magnetron diverse lades, draai-carrouselkast en veel bergruimte. De gehele woonetage is voorzien van een fraaie laminaatvloer en het plafond is afgewerkt met zgn “Agnesplaten”. 2e verdieping: Overloop met tweede toilet. Trapopgang naar de 3e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 16,2 m2 groot. 2e slaapkamer aan de achterzijde circa 6 m2 groot. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 14,3 m2 groot. De slaapkamers op deze etage zijn voorzien van elektrische rolluiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2015, is voorzien elektrische vloerverwarming en betegeling tot aan het plafond, een inloopdouche met regendouche, design radiator en een dubbele wastafel met meubel. 3e verdieping: Overloop. Was-/bergruimte met wasmachine-aansluiting, unit mechanische ventilatie en de cv combiketel “Remeha” (huurketel a. € 30,- per maand). Ruime slaapkamer, circa 12,3 m2 met toegang tot het tweede dakterras van ca. 24 m2. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Op het terras staat tevens een metalen berging, makkelijk voor opslag van tuinkussens etc. Algemeen: Volledig voorzien van kunststof kozijnen, deels in 2010, en de rest in 2019 met HR++ glas. De ruimtelijke beleving is echt heerlijk! Grote raampartijen waardoor veel lichtinval. De eigen stenen berging van 3.0 x 2.7 m. is gelegen op de begane grond (buitenom) en voorzien van elektriciteit. Parkeren kan gratis, openbaar op straat in de daarvoor bestemde parkeervakken. Een verrassend ruime woning die uw bezoek zeker waard is…! VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.