Zilverschoon 353191 PJ Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Op één van de mooiste plekjes van Hoogvliet, in de geliefde wijk "Boomgaardshoek", ligt deze goed onderhouden 5-kamer HOEKWONING op 161 m² EIGEN GROND. De woning biedt volop comfort en een fantastisch vrij uitzicht over de prachtige, groene dijk, waar grazende schapen en pony's een rustgevend beeld geven. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijk speelveld, waar de kinderen veilig kunnen spelen, terwijl u zorgeloos geniet van de zon en het schitterende uitzicht. Deze woning biedt een perfecte balans tussen natuur, rust en kindvriendelijkheid. Indeling. Begane grond: Hal/entree met toegang tot de woonkamer middels een zwart stalendeur, uitgebreide en moderne meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 25 m², beschikt over massief eiken houten vloerdelen (geolied), openslaande tuindeuren, een handige voorraadkast, airconditioning (2022, incl. verwarmen), licht gestucte wandafwerking en een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u werkelijk een prachtig uitzicht, dat u de sfeer geeft van landelijk wonen. Keuken: De moderne open keuken (ca. 11 m²) met L-vormige moderne inrichting en composiet bovenblad is geplaatst in 2020 en beschikt eveneens over een massief eiken houten vloer en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, vriezer, koelkast, indirecte verlichting, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en licht gesausde wanden. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 2.09 m x 3.57 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kunststof dakkapel. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 2.97 m x 4.53 m, ouderslaapkamer) is eveneens voorzien van een kunststof dakkapel, uitgerust met airconditioning (2022, incl. verwarmen) en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 2.97 m x 3.09 m groot. Badkamer: De moderne en recent (2023) geplaatste badkamer (ca. 2.09 m x 2.09 m) beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een grote ronde spiegel, design radiator, uitzetraam en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met schuifkastenwand, "Velux" dakraam, cv combiketel (type, Vaillant ecoTec plus, bouwjaar 2023) en de opstelling van de wasmachine en de droger. Slaapkamer 4: Deze ruime slaapkamer (ca. 2.95 m x 4.21 m) is voorzien van twee grote "Velux" dakramen, bergruimte achter de knieschotten, massief grenen vloerdelen en inbouwverlichting. Tuin: Voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin bevindt zich de stenen berging. Voor de deur ligt tevens een heerlijk speelveld voor de kinderen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuiden met terras aan het water, waar men zich werkelijk in het buitenland waant vanwege de sfeer en het fantastische uitzicht op de "groene" dijk met schapen en pony's. Algemeen: - Eigen grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - 9 zonnepanelen aanwezig; - Aansluiting voor laadpaal aanwezig; - Zonwering aanwezig; - Airconditioning aanwezig; - Kindvriendelijke buurt; - Unieke locatie!