Burgemeester Heymansstraat 371718 AN HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT37.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op gewilde locatie in Hoogwoud, op steenworp afstand van de basisscholen en diverse voorzieningen, bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning met garage en berging aan! Met een zonnige achtertuin van ruim 12 meter diep en ondermeer 4 ruime slaapkamers, is deze woning een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 190m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree komt u in een ruime hal, die is voorzien van een handige meterkast, een modern gastentoilet en trapopgang met een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De doorzon woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur direct toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken, uitgevoerd in een verzorgde wandopstelling uit 2016, is van alle gemakken voorzien. Met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, is deze keuken compleet ingericht. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier vindt u een separate toiletruimte en drie ruime slaapkamers van circa 7, 12 en 12 m². Daarnaast is er een standaard ingerichte badkamer voorzien van een douche en wastafel. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de voorzolder met de recent vernieuwde cv-opstelling (2023). Op deze etage vindt u ook een ruime vierde slaapkamer van maar liefst 15 m², voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, BURGEMEESTERHEYMANSSTRAAT37.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: - De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. - Energielabel is C. - De woning is voorzien van rookmelders op alle verdiepingen. - De cv ketel is in 2023 nieuw geplaatst. Omgeving: Hoogwoud is een aangenaam dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik. De landelijke omgeving nodigt uit tot schilderachtige wandelingen en fietstochten. Winkelliefhebbers waarderen de nabijheid van Hoorn (15 minuten rijden) en de bereikbaarheid van Amsterdam via de A7. Voor dagelijkse behoeften zijn er lokale winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager op loopafstand. Het bekende tuin- en wooncentrum De Boet is vlakbij. Culinair genieten kan bij De Hooge Heeren en "1718". Onderwijs is toegankelijk met hogescholen in Hoorn op slechts 25 minuten fietsen. Het dorp is goed verbonden met het openbaar vervoer, met een bushalte naar Hoorn of het NS-station in Obdam. Hoogwoud biedt een bruisend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten, van voetbal tot tennis. Het grote wandel- en evenementenpark De Weyver biedt ruimte voor ontspanning en sociale evenementen. Ontdek zelf de charme van Hoogwoud en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.