Dorpsstraat 198896 JA Hoorn (FR)Hoorn

Vrijstaande woning met gastenverblijf en atelier. Levensloopbestendig en instap klaar. Recent volledig gerenoveerd en duurzaam geïsoleerd. Gelegen op een mooie (hoek) locatie, nabij bos en duingebied in het dorp Hoorn op Terschelling. Op 10 fietsminuten van het Noordzeestrand. Restaurantjes op loopafstand (Spar op fietsafstand) Bij de overburen kan men terecht voor, fietsverhuur rijpaarden en huifkar tochten. De woning kenmerkt zich, door veel daglichtinval en ruimzicht. Voorzien van zelfstandig toegankelijk gastenverblijf met terras, en een multifunctionele ruimte (thans ingericht als atelier). De benedenverdieping is rolstoel toegankelijk, met een ruime slaap en badkamer op de begane grond (thans ingericht als gastenverblijf). Open (moderne massief eiken) keuken incl. Bora afzuiger, Quooker kraan, Siemens: vaatwasser, oven en koel-vries combinatie. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine aansluiting, Nefit HR combiketel (serv.ond.11-24), mechanische ventilatie, stortbak met mengkraan, voorraadkasten enz. Aangesloten op een waterontharder van Slimline (serv.ond.07-24) en glasvezelkabel. Op de begane grond (m.u.v. het atelier, deze is n.l. voorzien van een radiator en massief eiken vloer) liggen plavuizen met vloerverwarming, deze is individueel op temperatuur regelbaar (aansluiten houtkachel op bestaand schoorsteenkanaal mogelijk). Op de bovenverdieping bevinden zich, twee slaapkamers met radiatoren een moderne badkamer incl. toilet en een tweede Nefit HR combiketel (serv.ond.11-24) vliering en gangkast. Alle (te openen) ramen deuren en schuifpui, zijn voorzien van HR++glas met originele (afneembare) horren en zonweringen. Naast het gastenverblijf, is een inloopschuur incl. grondwater voorziening gerealiseerd. (buitenstopcontacten en vorstvrije buitenkranen, aan de voor en achterzijde van de woning) Zowel aan de voor, als achterzijde zijn er ruime terrassen (met veel zonuren) op het zuiden. De opritten bieden plaats aan minimaal 4 auto’s. In de tuin (thans ingericht als geitenweide incl. nachthok), staan 9 wilgen 2 krenten en 2 Japanse kersenbomen. Tijdens de volledige renovatie in 2019, is gebruik gemaakt van uitstekende bouw en duurzame isolatiematerialen. De technische installaties en apparatuur zijn zuinig in verbruik. Dit heeft geresulteerd in, comfortabel en energie voordelig wonen! Overname huurcontract garagebox te Harlingen mogelijk, op enkele fietsminuten van terminal Doeksen. De getoonde foto’s zijn realistische weergaven, er is dus geen gebruik gemaakt van een camera met een groothoeklens! (+ 30 foto’s opvraagbaar)