Baanstraat 2-B1621 HT Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Ideaal Startersappartement in de Historische Binnenstad van Hoorn Op een rustige locatie in het centrum van Hoorn vindt u dit moderne appartement in een oud jasje. Dit recent gerenoveerde maisonnette-appartement van 52 m² biedt u alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen (energielabel A). Met 2 slaapkamers, een eigen berging en een keurige afwerking, is dit instapklare appartement de perfecte kans voor starters om midden in de historische binnenstad te wonen. Historisch Karakter met Moderne Comfort Het appartement maakt deel uit van een voormalig pakhuis aan de Baanstraat, dat na 2019 is getransformeerd tot een kleinschalig complex van drie appartementen. Tijdens de renovatie zijn hoogwaardige materialen gebruikt en is het authentieke karakter behouden gebleven. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat. Locatie: De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan het NS-station, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en het recent aangelegde stadsstrand van Hoorn. Indeling Begane grond: De ruime, centrale hal biedt toegang tot de eigen berging (ca. 3,2 m²) en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop met meterkast geeft toegang tot de sfeervolle eethoek met dubbele openslaande deuren, waardoor u 's zomers het zonnetje in huis haalt. De keuken met losstaand apparatuur bevindt zich in het midden van de woning. Verder vindt u op deze verdieping de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchehoek, toilet en wastafelmeubel, de knusse woonkamer en een multifunctionele slaapkamer, die ook als thuiswerkplek kan dienen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een praktische overloop, bergruimte, witgoedaansluitingen en de CV-installatie (uit 2019). Hier bevindt zich ook de tweede slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van zicht op de prachtige balken van de kapconstructie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 52 m². - Maisonnette met 3 kamers. - Energielabel A voor duurzaam wonen. - Gelegen in de historische binnenstad van Hoorn. - Compleet gerenoveerd na 2019. - Lage servicekosten: € 40 per maand. - Eigen berging en keurige afwerking. Laat u verrassen door deze unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een historisch pand. Vraag direct een bezichtiging aan! Bij bieden & wonen vinden wij het essentieel dat elke koper een eerlijke kans krijgt om dit mooie appartement te kunnen kopen. Wij verkopen al onze woningen en appartementen via een transparant biedproces. Elke kandidaat koper registreert zich als kandidaat koper via ons biedsysteem. (gesloten of openbaar) Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Tijdens de bezichtiging zullen wij je uitgebreid informeren over de werking van onze biedingsprocedure. Op de Bieden & Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Verkoopvoorwaarden: De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen. Zorgvuldig samengesteld: Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. NEN-2580 normering: De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.