Binnenluiendijk 361621 ME Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 00

Nu in de verkoop, deze luxe maisonnette op een toplocatie aan de Binnenluiendijk 36, te Hoorn. Gelegen op een van de mooiste plekjes van Hoorn, aan de rustige Binnenluiendijk, vind je deze stijlvolle maisonnette met uitzicht over water en groen. Met een perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende ligging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een fijne en sfeervolle woonomgeving. Binnenluiendijk ligt in een van de meest geliefde wijken van Hoorn. De buurt is groen en sfeervol, met een mix van historische charme en moderne voorzieningen. Op loopafstand vind je gezellige pleintjes, boetiekjes en de karakteristieke haven van Hoorn. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en sportfaciliteiten. Zin in een middagje winkelen of gezellig uit eten? Het historische centrum van Hoorn, met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod, ligt op een steenworp afstand. Voor een ontspannen dag in de natuur kun je terecht in het nabijgelegen Julianapark of aan de IJsselmeerdijk. Wil je dat vakantiegevoel, maar dan vanuit huis? Geniet van een ontspannen dag op het Stadsstrand van Hoorn of strijk neer bij Strandpaviljoen Oranje Buiten voor een hapje en een drankje of verschillende bijzondere activiteiten. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de N509/A7, die een snelle verbinding biedt naar Amsterdam, Purmerend en andere steden in Noord-Holland. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het NS-station van Hoorn ligt op fietsafstand en biedt regelmatige treinverbindingen naar de Randstad. Kenmerken - Bouwjaar 2001 - Woonoppervlakte 136m2 - Energielabel A+ - 2 slaapkamers - Actieve VvE met professioneel beheer - VvE kosten bedragen €255, - per maand Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau krijg je toegang tot het zeer verzorgde wooncomplex. Middels trap en/of lift kom je aan bij de entree van de woning op de tweede verdieping. Hier geeft de ruime en lichte entree toegang tot een riante slaapkamer, badkamer, toiletruimte, balkon en de trap naar de benedenverdieping. De badkamer op deze verdieping heeft evenals de toiletruimte een tijdloze uitstraling en is voorzien van wastafel met spiegel, douche en de aansluitingen voor al het witgoed. De toiletruimte is voorzien van hangcloset met separaat fonteintje. Het fijne balkon gelegen op het westen heeft een gezellige zit met heerlijke uitkijk over het groen en de haven. De slaapkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartij en is net als de entree voorzien van een neutrale parketvloer. In combinatie met de verzorgde en strakke wand- en plafondafwerking, geeft dit rust en sfeer. Benedenverdieping Via de trap kom je in de riante living op de eerste verdieping, die toegang geeft tot een hal waar een zeer ruime slaapkamer, badkamer, toiletruimte, bergruimte met cv-installatie en aparte berging op uitkomen. De badkamer en toiletruimte hebben dezelfde tijdloze en strakke uitstraling als op de bovenverdieping, hetgeen zorgt voor eenheid en rust in de woning. Deze tweede badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een heerlijke douche en een fijn ligbad. De tweede slaapkamer van deze woning doet ruim en licht aan door een grote raampartij en is voorzien van een strakke afwerking met een parketvloer die je terugvindt over de gehele verdieping. De lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht op groen en haven met havenhoofd, en biedt plaats aan een riante zithoek. De strakke en moderne keuken uit 2021 is van alle gemakken voorzien w.o.: moderne spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat met afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken bevindt zich in wandopstelling in de doorloop naar een eetkamer met mooie raampartij die plaats biedt aan een grote eethoek. Door de aparte en slimme indeling voelt de woning verrassend en sfeervol aan. Bergruimte/garage Via de lift kom je bij de inpandige garage die zich onder het wooncomplex bevindt. Ook tref je op deze verdieping de extra bergruimte aan. Kortom, deze maisonnette op Binnenluiendijk 36 biedt een unieke kans om comfortabel te wonen op een toplocatie met alles binnen handbereik. Kom snel kijken en laat je verrassen! Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek deze droomwoning in Hoorn! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.