Kleine Havensteeg 91621 AZ Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Licht en ruim 2-kamer-appartement in de binnenstad van Hoorn, bouwjaar 2010, gezamenlijke achtertuin, eigen berging en energielabel A! Starters opgelet! Droomt u van een plek waar stadse energie en rustige ontspanning samensmelten? Dit appartement staat in het hartje van Hoorn en biedt een unieke kans voor liefhebbers van het stadse leven! Het pand is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A! Er is een ruime slaapkamer aanwezig en een fijne woonkamer, die naadloos overloopt in de open keuken. Het is gelegen op de begane grond en biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en moderne woning. Op een fantastische locatie, aan een autovrije straat, midden in de binnenstad van Hoorn, bieden wij u dit instapklare appartement aan. Wonen in een aangename buurt, die een serene sfeer ademt en omringd wordt door diverse (Rijks)monumenten. Voorzieningen zoals winkels, horeca, musea en gezellige terrasjes liggen om de hoek. Op loopafstand bereikt u alle gewenste stadsvoorzieningen, zoals de historische haven en ook het recent aangelegde stadsstrand van Hoorn! Het NS-station is snel te bereiken en de nabijgelegen uitvalswegen naar de A7 en Enkhuizen zorgen voor uitstekende verbindingen. Begane grond Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de hal met een bellentableau aan de buitenzijde en videofoon. Entree appartement De hal is centraal gesitueerd in de woning. Hier staat de meterkast en een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Vanaf hier is er toegang tot de slaapkamer, badkamer en de leefruimte. Leefruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een strakke woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combimagnetron-oven, 4 pits gasfornuis, afzuiger, spoelbak en diverse treklades. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De wanden en het plafond zijn gestuukt, wat zorgt voor een open geheel. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een wandcloset, douchehoek, designradiator, wastafel en mechanische ventilatie. Slaapkamer De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft verlaagde stopcontacten. Er is veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. Tuin De zonnige achtertuin is voor binnenstad begrippen heerlijk ruim te noemen. Het geheel is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een eigen stenen (fiets)berging. Elektrische installatie Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas 2010. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Instapklaar 2-kamer-appartement - Centraal wonen in de binnenstad van Hoorn - Energielabel A - Bouwjaar 2010 - Gelegen op de begane grond - Energiezuinig en modern afgewerkt - Strakke woonkamer met open keuken - Ruime slaapkamer - Gezamenlijke zonnige achtertuin - Eigen berging op de begane grond - Servicekosten: € 60,- per maand - Gezellig in de binnenstad, maar op een rustige locatie - Alle voorzieningen op loopafstand - Op korte afstand van het NS-station - Nabij de historische haven en het Markermeer - Op loopafstand van het nieuwe stadsstrand - Fantastische woonkans voor liefhebbers van het stadse leven!