Nieuwland 34-A1621 HK Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Keurige bovenwoning met 3 slaapkamers en zeer ruim dakterras in de binnenstad van Hoorn! Richtprijs € 465.000,- k.k. Ben je op zoek naar een lichte, ruime bovenwoning op een toplocatie? Dan is dit wellicht de woning voor jou! In het centrum van Hoorn met uniek uitzicht over de gracht staat deze maisonnette met een sfeervolle woonkamer met open keuken en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de gracht aan de voorzijde van de woning. Verder is er op de 1e verdieping een badkamer, separaat toilet en een slaapkamer. Ook is er toegang tot het royale dakterras van maar liefst ca. 60m2! Dit is een heerlijke plek om lekker te genieten van de ochtendzon met een kop koffie, lekker te ontspannen of gezellig te borrelen vrienden en familie. Via een vaste trap vanuit de woonkamer komt u op de 2e verdieping met een grote slaapkamer en inloopkast. Vanuit de bijkeuken is via een vaste trap het andere deel van de 2e verdieping te bereiken waar nog een 3e slaapkamer is. Het unieke van de ligging is dat het een heerlijk rustige straat is maar wel middenin het gezellige en historische centrum van Hoorn, met vele winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en de prachtige haven. Het trein- en busstation liggen op loopafstand en ook het IJsselmeer, het stadsstrand en andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten, gezondheidszorg en scholen zijn in de buurt te vinden. Door de nabijgelegen A7 bent u binnen 30 minuten rijden in Amsterdam. Kortom: een prachtig geheel op een unieke locatie! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Bouwjaar: 1890 in 2008 gerenoveerd. Woonoppervlak: ca. 98m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 60m2 Inhoud: ca. 307m3 Servicekosten: € 70,- per maand Energielabel: C Ligging dakterras: noord-oost maar hele dag zonnig. Indeling Begane grond: eigen voorentree met trapopgang. 1e Verdieping: hal, toiletruimte, woonkamer met eethoek en open keuken met natuurstenen werkblad v.v. kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, hal met vaste kast, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer, verlenging van de keuken met als inbouwapparatuur koelkast, vriezer en combimagnetron en oven, vaste kast met opstelling CV-ketel, toegang naar zeer ruim dakterras en vaste trap naar de verdieping. 2e Verdieping voor: deur met vaste trap vanuit woonkamer naar 2e slaapkamer met 2 dakramen en met ruime inloopkast 2e Verdieping achter: vaste trap vanuit keuken naar 3e slaapkamer met groot dakraam v.v. rolhor en bergzolder.