De Wieken 461622 GM Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning in een leuke buurt? Dan is deze tussenwoning aan De Wieken 46 precies wat u zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, 8 zonnepanelen (2023) én een diepe zonnige tuin is deze bredere type woning ideaal voor een jong gezin en/of iemand die op zoek is naar veel ruimte en comfort. Bovendien ligt de woning aan een rustige straat, met aan de achterzijde een waterpartij, waardoor u geniet van een prachtig vrij uitzicht op het groen. Een unieke combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging! De woning dateert van origine uit de jaren ’70 maar is de afgelopen jaren op tal van punten gemoderniseerd en gerenoveerd, met als resultaat deze keurig onderhouden woning. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Via de entree betreedt u de hal met de meterkast, moderne toiletruimte en middels dubbele deuren toegang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen met schuifpui naar de achtertuin. Het geheel is voorzien van gestuukte wandafwerking en fraaie hardhouten parketvloer. De riante keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, waaronder een apothekerskast, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Huidige eigenaren genieten tijdens het seizoen van een ware bloemenpracht, maar ook kunt u genieten van de eigen groentes uit de groentetuin. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar en voorzien van een praktische houten berging. Eerste verdieping: Via de tussenhal bereiken we de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers beschikt over een Frans balkon en een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. Dankzij de grote dakvensters genieten de kamers aan de achterzijde van veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een aparte douchecabine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel, evenals ruimte voor de wasmachine en droger. Een vliering is bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opbergruimte. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruim bemeten slaapkamer voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen thans in gebruik als hobbykamer/atelier. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Heeft deze woning uw interesse? Neem contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed voor een bezichtiging!