Italiaanse Zeedijk 461621 AH Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

**Unieke Kans aan de Italiaanse Zeedijk 46, Hoorn** Charmante Woning in het Historische Hart van Hoorn Aan de pittoreske Italiaanse Zeedijk in het historische centrum van Hoorn staat deze karaktervolle woning uit 1880 te koop. Dit huis, dat authentieke charme combineert met moderne gemakken, biedt een woonoppervlakte van 113 m² op een perceel van 83 m². Met drie royale slaapkamers, een sfeervolle stadstuin, en een ruim dakterras biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel stadswonen. Indeling van de Woning Begane Grond: Bij binnenkomst via de voordeur treft u een royale hal aan, die leidt naar de lichte doorzonkamer. De woonkamer valt op door het karakteristieke hoge plafond en de ruime opzet. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de open keuken, die voorzien is van een lichtkoepel en een toilet. Via openslaande deuren bereikt u de sfeervolle stadstuin, perfect voor zomerse avonden. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot het zonnige dakterras. Hier vindt u ook de badkamer voorzien van bad, wastafel en een raam dat voor natuurlijk licht zorgt. De royale slaapkamer op deze verdieping beslaat de volledige breedte van het huis en is voorzien van een ruime inloopkast. Tweede Verdieping: Een elegante wenteltrap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, beide eveneens over de volledige breedte van het huis. De kamer aan de voorzijde beschikt over een vliering bereikbaar via een vlizotrap. De kamer aan de achterzijde heeft een prachtig uitzicht over de Grashaven, waardoor elke dag een beetje vakantie lijkt. Ideale Ligging De woning is gelegen in een charmante wijk van de binnenstad. Op slechts een steenworp afstand vindt u de levendige Hoofdtoren met diverse horecagelegenheden, omringd door historische straten en bruggen die de authentieke sfeer van Hoorn perfect weergeven. Supermarkten, het stadstrand, het theater en de Oostereiland Cinema zijn op loopafstand, en het treinstation is snel bereikbaar per fiets. Bovendien bent u binnen vijf minuten rijden op de dichtstbijzijnde uitvalsweg. Hoewel de woning enige aandacht verdient, is dit een buitenkans om te wonen in een van de meest geliefde delen van Hoorn. Mis deze unieke kans niet! Hoogtepunten van de Woning - Woonoppervlakte:113 m² - Aantal Slaapkamers:3 - Tuin met Achterom: Zonnige stadstuin met toegang achterom en fietsenstalling - Dakterras: op het zuiden - Airco op de ouderslaapkamer op tweede etage **Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verrassen door de charme van dit bijzondere huis aan de Italiaanse Zeedijk 46 in Hoorn!**