Description

Op loopafstand van het bruisende centrum – met de winkelstraat en de terrassen om de hoek – en toch iets teruggetrokken, uit de luwte: de aantrekkelijke ligging combineert de voordelen van het wonen in hartje centrum met de rust van een schilderachtig mooie stadsgracht. Groen, water, enkel bestemmingsverkeer en vervuld van monumentale gevels met elk een eigen verhaal. Dit is wonen op stand, midden in de binnenstad van Hoorn. Dit geheel gerenoveerde en Monumentale woonhuis biedt een indrukwekkende mix van toen en nu. De karakteristieke elementen springen in het oog, de charme is voelbaar, terwijl het interieur dankzij een grote verbouwing in 2022 een modern en hedendaags afwerkingsniveau kent. De entree biedt een meer dan warm welkom met de natuurstenen tegel, de lambrisering en het houtsnijwerk, terwijl de lichte woonkamer met de eikenhouten visgraat parketvloer, een hoog balkenplafond en splinternieuwe keuken niet zou misstaan in menig woonmagazine. De open indeling en de flinke raampartijen verzekeren je van een aangename lichtval en de verbinding met de ruim negen meter diepe achtertuin, rijk aan privacy, vormt eveneens een pluspunt. Met meerdere zitgelegenheden en het groen is de tuin een plaatje om te zien en een heerlijke plek om je even terug te trekken. In de tuin is ruimte voor een berging, tuinhuis of veranda. Deze zomer nog genieten van de aangename stadstuin? De woning wordt turn-key opgeleverd en is direct beschikbaar! Het geheel is gelegen op precies 100 vierkante meter eigen grond en herbergt 83 m2 woonoppervlak. Op de verdieping zijn een tweetal goede slaapkamers gelegen en tref je verder de overloop, kastruimte en de eveneens in 2022 vernieuwde en luxe badkamer. Het stuc- en schilderwerk binnen en de modieuze stijl, die in de gehele woning is doorgevoerd, creëren een smaakvol geheel. Spullen neerzetten en wonen maar De ligging in hartje centrum betekent winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan voor de deur, aan de gracht, met bewonersvergunning, terwijl uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam en Alkmaar in twee straten worden bereikt. Ook het station Hoorn bevindt zich om de hoek, op slechts enkele minuten lopen. Het beste van de binnenstad binnen handbereik en tegelijkertijd rustig wonen, aan een charismatische stadsgracht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,422
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOORN B 3850
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
32 m² (8.00 metre deep and 4.05 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Photos 40

  • View photo 1 of Munnickenveld 13
  • View photo 2 of Munnickenveld 13
  • View photo 3 of Munnickenveld 13
  • View photo 4 of Munnickenveld 13
  • View photo 5 of Munnickenveld 13
  • View photo 6 of Munnickenveld 13
  • View photo 7 of Munnickenveld 13
  • View photo 8 of Munnickenveld 13
  • View photo 9 of Munnickenveld 13
  • View photo 10 of Munnickenveld 13
  • View photo 11 of Munnickenveld 13
  • View photo 12 of Munnickenveld 13
  • View photo 13 of Munnickenveld 13
  • View photo 14 of Munnickenveld 13
  • View photo 15 of Munnickenveld 13
  • View photo 16 of Munnickenveld 13
  • View photo 17 of Munnickenveld 13
  • View photo 18 of Munnickenveld 13
  • View photo 19 of Munnickenveld 13
  • View photo 20 of Munnickenveld 13
  • View photo 21 of Munnickenveld 13
  • View photo 22 of Munnickenveld 13
  • View photo 23 of Munnickenveld 13
  • View photo 24 of Munnickenveld 13
  • View photo 25 of Munnickenveld 13
  • View photo 26 of Munnickenveld 13
  • View photo 27 of Munnickenveld 13
  • View photo 28 of Munnickenveld 13
  • View photo 29 of Munnickenveld 13
  • View photo 30 of Munnickenveld 13
  • View photo 31 of Munnickenveld 13
  • View photo 32 of Munnickenveld 13
  • View photo 33 of Munnickenveld 13
  • View photo 34 of Munnickenveld 13
  • View photo 35 of Munnickenveld 13
  • View photo 36 of Munnickenveld 13
  • View photo 37 of Munnickenveld 13
  • View photo 38 of Munnickenveld 13
  • View photo 39 of Munnickenveld 13
  • View photo 40 of Munnickenveld 13

© 2001-2024 funda