Description

Poldermolen 75, Hoorn Aan de rand van het lommerrijke deel van de Grote Waal gesitueerde 2/1 kapwoning met berging en diepe tuin op het zuidwesten grenzend aan het Dwaalpark. Op korte afstand van scholen en wijkwinkelcentrum en direct bij stadsstrand gesitueerd. Indeling: hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer met open haard en dubbele openslaande tuindeuren, straatgerichte half open keuken met eenvoudige L-vormige unit voorzien van inbouwapparatuur, binnendoor bereikbare berging. Een deel van de voormalige garage met marmeren vloer en vloerverwarming is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is een zeer ruime woonkamer ontstaan. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kast. Tweede verdieping: overloop, berging met cv-ketel (2024) en wasmachine-/drogeraansluiting, grote 3e slaapkamer met 2 grote dakramen en eenvoudige mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, kan desgewenst spoedig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,148
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
5 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HOORN M 532
Cadastral map
Area
294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
164 m² (19.80 metre deep and 8.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 42

  • View photo 1 of Poldermolen 75
  • View photo 2 of Poldermolen 75
  • View photo 3 of Poldermolen 75
  • View photo 4 of Poldermolen 75
  • View photo 5 of Poldermolen 75
  • View photo 6 of Poldermolen 75
  • View photo 7 of Poldermolen 75
  • View photo 8 of Poldermolen 75
  • View photo 9 of Poldermolen 75
  • View photo 10 of Poldermolen 75
  • View photo 11 of Poldermolen 75
  • View photo 12 of Poldermolen 75
  • View photo 13 of Poldermolen 75
  • View photo 14 of Poldermolen 75
  • View photo 15 of Poldermolen 75
  • View photo 16 of Poldermolen 75
  • View photo 17 of Poldermolen 75
  • View photo 18 of Poldermolen 75
  • View photo 19 of Poldermolen 75
  • View photo 20 of Poldermolen 75
  • View photo 21 of Poldermolen 75
  • View photo 22 of Poldermolen 75
  • View photo 23 of Poldermolen 75
  • View photo 24 of Poldermolen 75
  • View photo 25 of Poldermolen 75
  • View photo 26 of Poldermolen 75
  • View photo 27 of Poldermolen 75
  • View photo 28 of Poldermolen 75
  • View photo 29 of Poldermolen 75
  • View photo 30 of Poldermolen 75
  • View photo 31 of Poldermolen 75
  • View photo 32 of Poldermolen 75
  • View photo 33 of Poldermolen 75
  • View photo 34 of Poldermolen 75
  • View photo 35 of Poldermolen 75
  • View photo 36 of Poldermolen 75
  • View photo 37 of Poldermolen 75
  • View photo 38 of Poldermolen 75
  • View photo 39 of Poldermolen 75
  • View photo 40 of Poldermolen 75
  • View photo 41 of Poldermolen 75
  • View photo 42 of Poldermolen 75

© 2001-2024 funda