Description

Heerlijk wonen doet u op de Tinnegieter 17 in Hoorn! Een levensloopbestendige, ruime gezinswoning met veel potentie! Deze uniek gebouwde, semi-bungalow beschikt over een speelse indeling met onder andere een hoge vide in de woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een op het zuiden gerichte siertuin, ruime garage en eigen oprit. Door de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens levensloopbestendig. Als u de straat in rijdt dan ervaart u de gemoedelijke sfeer met veel groen, alleen bestemmingsverkeer en de ruim opgezette woonwijk Risdam. Ook de bereikbaarheid en voorzieningen zijn pluspunten. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de A7 en treft u het winkelcentrum 'De Huesmolen' en de historische binnenstad van Hoorn met alle gewenste voorzieningen op fietsafstand. Indeling Uw auto parkeert u op eigen terrein. Vervolgens stapt u via de zij-entree de hal met garderobe in. De hal biedt tevens toegang tot de toiletruimte, living, ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen. De verrassende living kenmerkt zich door het zicht tot in de nok. Deze is maar liefst 5 meter hoog! Tevens is de L-vormige, half open keuken hier opgesteld evenals de open haard en de trapopgang naar de vide van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 prima bemeten slaapkamers met allen hetzelfde zicht tot in de nok. Ook is hier de tweede badkamer gesitueerd, welke is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop is via een luik de vliering/ bergzolder bereikbaar. De pal op het zuiden gerichte achtertuin is fraai aangelegd met een vijver, houten prieeltje en meerdere zitjes om elk moment van de dag te genieten van de zon of natuurlijk de schaduw. Door de beschutte ligging is uw privacy hier gewaarborgd. De garage van ca. 7m x 3.10m is zowel via een loopdeur vanuit de achtertuin bereikbaar als via de elektrische overheaddeur aan de voorzijde. In de garage is meer dan genoeg ruimte voor het stallen van fietsen, brommers en/of motoren en zelfs een auto! Om ook hier de hoogte te benutten is er een half open bergzolder gemaakt. Duurzaamheid Op de achtergevel liggen 14 zonnepanelen en de gevels zijn na de bouw extra geïsoleerd. Er is een energielabel D afgegeven en is geldig tot 14-2-2033. Kortom, bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie in een kindvriendelijke omgeving met een centrale ligging? Vraag dan nu een bezichtiging aan met een van onze makelaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 505,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,316
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
371 m²
Volume in cubic meters
562 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 sinks, shower, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Solide Plus (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HOORN F 3578
Cadastral map
Area
371 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
139 m² (10.30 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 34

  • View photo 1 of Tinnegieter 17
  • View photo 2 of Tinnegieter 17
  • View photo 3 of Tinnegieter 17
  • View photo 4 of Tinnegieter 17
  • View photo 5 of Tinnegieter 17
  • View photo 6 of Tinnegieter 17
  • View photo 7 of Tinnegieter 17
  • View photo 8 of Tinnegieter 17
  • View photo 9 of Tinnegieter 17
  • View photo 10 of Tinnegieter 17
  • View photo 11 of Tinnegieter 17
  • View photo 12 of Tinnegieter 17
  • View photo 13 of Tinnegieter 17
  • View photo 14 of Tinnegieter 17
  • View photo 15 of Tinnegieter 17
  • View photo 16 of Tinnegieter 17
  • View photo 17 of Tinnegieter 17
  • View photo 18 of Tinnegieter 17
  • View photo 19 of Tinnegieter 17
  • View photo 20 of Tinnegieter 17
  • View photo 21 of Tinnegieter 17
  • View photo 22 of Tinnegieter 17
  • View photo 23 of Tinnegieter 17
  • View photo 24 of Tinnegieter 17
  • View photo 25 of Tinnegieter 17
  • View photo 26 of Tinnegieter 17
  • View photo 27 of Tinnegieter 17
  • View photo 28 of Tinnegieter 17
  • View photo 29 of Tinnegieter 17
  • View photo 30 of Tinnegieter 17
  • View photo 31 of Tinnegieter 17
  • View photo 32 of Tinnegieter 17
  • View photo 33 of Tinnegieter 17
  • View photo 34 of Tinnegieter 17

© 2001-2024 funda