Schoterlandseweg 158412 SX HoornsterzwaagHoornsterzwaag

Handige klussers opgelet. Deze twee onder een kap woning met 321m² eigen grond en vrijstaande garage/berging is net niet helemaal af. Veel is al wel gebeurd. Zo is de gehele bovenverdieping al helemaal gemoderniseerd. Hier zijn nu door de twee dakkapellen drie ruime slaapkamers gesitueerd en een mooie moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. In 2016 is er een moderne keuken geplaatst met o.a. combimagentron, vaatwasser, koelkast, close-in boiler, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook aan het energiezuinig maken van de woning is aandacht besteed. Zo is er sprake van dakisolatie, zijn de gevels nageïsoleerd en is er isolerende beglazing in de woning aanwezig (deels HR++). Ook zijn er inmiddels 10 zonnepanelen geplaatst . Indeling begane grond: Hal met toilet en provisieruimte, woonkamer met rookkanaal en schouw, uitgebouwde woonkeuken met doorgang naar (half afgebouwde) bijkeuken/berging met opstelplaats voor het witgoed. Indeling eerste verdieping: Drie slaapvertrekken waarvan twee met open plafond tot het dak en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: Kleine bergzolder met opstelplaats voor HR CV combiketel (huur/2015), bereikbaar via een vlizotrap. Algemeen: Royale kavel met 231m² eigen grond. De woning ligt in de lintbebouwing van de doorgaande weg van Heerenveen naar Donkerbroek met de openbare basisschool op minder dan 100m. Bijzonderheden: Door omstandigheden kan de woning niet helemaal af worden gemaakt door de huidige eigenaar. Als je komt kijken, moet je daar wel rekening mee houden. Je zult zien, dat wat gegaan is (en dat is al heel veel) ook mooi is gedaan en met aandacht voor duurzaamheid, isolatie, zonnepanelen, centraleverwarming met HR ketel etc. De badkamer is mooi net als de keuken. In de aangebouwde houten berging zou de bijkeuken komen. Dit moet bijna nog helemaal gebeuren. Ook bij binnenkomst in de hal zijn de werkzaamheden halverwege opgehouden. Zo moet hier bijv. nog een nieuwe (laminaat)vloer in. Van de sanitaire voorzieningen is alleen het toilet nog niet gemoderniseerd. Kortom de grootste kostenposten zijn uitgevoerd. De koper moet de puntjes nog even op de i zetten.