This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/horst/appartement-wervelstraat-20/43694976/
Description
Verrassend ruim, energielabel A, een verrassend ruime tuin met berging, een multifunctioneel souterrain en twee garages maken deze hoekwoning in het ‘Hof van Horst’ tot een geweldige plek om te wonen. Een van de garages is te bereiken vanuit de tuin en de tweede garage via het souterrain. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de ruime badkamer. Op de begane grond zijn de woonkamer en open keuken, met uitzicht naar het gezamenlijke binnenplein en de achtertuin.
Je vindt het Hof van Berkel aan de Wervelstraat; een rustige eenrichtingsstraat aan de noordkant van het centrum. De supermarkt, bushalte, basisschool, winkels en vele restaurants bevinden zich op loopafstand. Zo kan de auto vaak in de garage blijven staan! Na ongeveer 5 autominuten rij je de snelweg A73 op, richting Venlo en Venray/Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Via het rustige, fraaie binnenplein loop je naar de voordeur van deze fraaie hoekwoning. De hal is, net als de rest van de woning, heel licht en ruim. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de aansluitingen voor een radiator. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain.
Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en open keuken ligt een donkerblauwe plavuizen vloer met vloerverwarming. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je naar het binnenplein en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.
In de keuken staat een hoekopstelling in twee kleuren, met een granietlook aanrechtblad en een ronde spoelbak. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Zo is deze keuken klaar ook verbruik, dus plan de housewarming en zet de drankjes maar koud!
Souterrain:
Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het zeer ruime souterrain. Hier heb je de beschikking over een grote ruimte met elektra, verlichting en een raam in de achtergevel. Erg handig is de directe toegang tot de garagebox in de parkeerkelder. Dus als je met de auto thuis komt, dan zet je deze in de garage en loop je zo deze fantastische woning in.
Eerste verdieping:
Volg de trap naar de overloop, waaraan drie slaapkamers. Grenzen. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en het geheel maakt een zeer goede indruk. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met de wasmachineaansluiting. De heerlijk ruime master bedroom is aan de voorzijde, met mooi uitzicht naar het binnenplein.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. De muren en vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een hoekbad/douchecombinatie, een tweede toilet, ruime kast en een dubbel wastafelmeubel.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel.
Tuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer en keuken loop je de zeer ruime tuin in. Het grote terras is gesitueerd op het noorden en het tweede terras, tussen het groen, is de perfecte plek voor de zonliefhebber. Erg handig is de achterin, waardoor je zo met de fiets aan de hand naar de ruime berging kunt lopen.
Garages:
Wat deze woning uniek maakt, zijn de garages. De eerste, inpandig te bereiken garage bevindt zich in de parkeerkelder. In de tuin is een deur naar de tweede garage, die grenst aan een pad richting de Loevestraat.
Bijzonderheden:
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Ruim, stahoog souterrain voor opslag en hobby
- Twee garages (in parkeergarage en op het buitenterrein)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Zeer ruime tuin met een berging en achterom
- VvE bijdrage € 000,- per maand
- Energielabel A
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 384,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,174
- Original asking price
- € 425,000 kosten koper
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 202.24 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2002
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Other space inside the building
- 39 m²
- External storage space
- 17 m²
- Volume in cubic meters
- 503 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- HORST B 8196
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HORST B 8368
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HORST B 8374
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HORST B 8369
- Cadastral map
- Ownership situation
- Held in common ownership
- HORST B 8196
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 120 m² (6.65 metre deep and 18.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Garage, underground parking and detached wooden garage
- Capacity
- 3 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property, public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 202.24 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 53
© 2001-2024 funda