Galerijmuur 393991 WX HoutenMuren

100% THUIS in dit verrassend ruime 3-kamer appartement (90 m²) gelegen op de bovenste verdieping met zonnig balkon op het westen. Het appartement is gelegen in de wijk De Muren. Een moderne wijk met een combinatie van kleinschalig appartementen gebouw, eengezinswoningen tot vrijstaande villa's. De ligging is ideaal ten opzichte van winkelcentrum Castellum en NS station Castellum. Het winkelcentrum biedt winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor het drinken van een kopje koffie of genieten van de restaurants. Met de trein bent u binnen 10 minuten op CS Utrecht. Houdt u van een wandeling of rondje hardlopen dan kan dit bij de Vijfwal of richting Schalkwijk. De speelsheid van het appartement zit hem in de vorm. De woonkamer is een unieke waaiervorm wat zorgt voor een speelse en gezellige indeling, het is groot en er is veel lichtinval. Ook geniet je van het uitzicht vanaf deze tweede (tevens hoogste) verdieping. Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging. Parkeergelegenheid is voor de deur voldoende aanwezig. Indeling: Begane grond: Privé (fietsen) berging. Afgesloten hal met toegang tot slechts 6 appartementen, trappenhuis. 2e verdieping: Entree, hal met bergkast en opstelling cv, meterkast, toilet met fonteintje, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, ruime slaapkamer met toegang tot balkon, tweede slaapkamer, waaiervormige woonkamer met veel ramen, deur naar balkon, open keuken voorzien van apparatuur tw. gaskookplaat, circulatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi magnetron. Direct aan de keuken bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en aansluiting wasmachine/droger. Een heerlijk zonnig terras aan zowel de woonkamer als slaapkamer waar u kunt genieten van een kopje koffie in het zonnetje. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - energielabel B; - meterkast 5 groepen met aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting; - vaatwasser vernieuwd 8-9-2023; - cv Remeha CW5, vernieuwd 29-12-2020; - VvE Kasteel II, bijdrage 2025 € 113,78 per maand; - notariskeuze verkoper, De Boer & Verouden notarissen in Houten; - verkoopster heeft het appartement niet zelf bewoond. Hiervoor zal een extra artikel opgenomen worden in de koopovereenkomst; - oplevering kan op korte termijn. Mogen wij dit leuke appartement aan je laten zien??