Ruitercamp 873992 BZ HoutenCampen

Wat een mooie locatie! Dit ruime 3-kamerappartement met zonneterras is gelegen aan de Imkerplas in Houten! Een aantrekkelijk park met waterpartij en om de hoek voor de (klein)kinderen een speelboerderij en speeltuin 'De Speelheuvel'. Vanuit je woonkamer en vanaf het terras kan je genieten van het vrije uitzicht op het park, het water en de vogels. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft aan de achter-/parkzijde een 8 meter brede woonkamer met grote raampartij, moderne open keuken (2023), gestuukte wanden en aansluitend een zonnig gelegen terras. Aan de voorzijde zijn 2 goede slaapkamers en badkamer aanwezig. Erg makkelijk is de privé parkeerplaats onder de carport aan de voorzijde van het gebouw en en in de onderbouw van het complex is een eigen inpandige berging. De ligging in de wijk "De Camp" is gunstig ten opzichte van winkelvoorzieningen waaronder de supermarkt op loopafstand en het winkelcentrum "Het Rond", het gezellige 'Oude Dorp', openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. KENMERKEN Woonoppervlakte: 87,2 m² Inhoud: 275 m³ Balkon: 9,8 m² Bouwjaar: 1989 INDELING Begane grond: Centrale ENTREE met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor bezoekers en privé parkeergelegenheid voor de bewoners, waaronder de eigen parkeerplaats onder de carport. Eerste verdieping: ENTREE, hal met toegang naar de woonkamer van circa 46,7 m² (inclusief keuken) met gestuukte wanden en fraaie pvc-laminaatvloer. De keuken is voorzien van schiereiland met Bora inductieplaat met ingebouwde recirculatie, alsmede kastenwand met spoelgedeelte ingericht met ingebouwde koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers van 11,4 m² en 6,6 m². De inpandige, betegelde badkamer is ingericht met douchecabine, designradiator en dubbele wastafelmeubel, de separate toiletruimte heeft een hangend closet en fonteintje. In de technische ruimte is de cv-ketel en mechanische ventilatie, waarbij je ook plek hebt voor eventuele wasmachine en/of droger. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime balkon met fraai vlonderterras van 9,8 m² gunstig gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm. Vanaf dit balkon is er vrij zicht over het park en de Imkersplas! BIJZONDERHEDEN - Eigen carport voor het appartementengebouw. - Inbouwkeuken van 2023. - Glad stukwerk in woonkamer en keuken. - Fraaie pvc-laminaatvloer van 2023 in het gehele appartement. - Vlonderterras op het balkon van 2023. - Energielabel A. - Vrij zicht vanaf het balkon/terras. - Zonnescherm elektrisch bedienbaar van 2021. - Verwarming en warm water middels Intergas HR combiketel van 2023. - Servicekosten € 132,- per maand voor het appartement. - Servicekosten €200 per jaar voor de carport.