Oud Wulfseweg 233992 LT HoutenBuitengebied Houten West

Ben je op zoek naar een landelijke, vrijstaande woning, gelegen op korte afstand van zowel Houten als Utrecht dan is dit je kans! Deze semi-bungalow is zeer vrij gelegen, biedt veel privacy maar heeft wel het gemak van de stad, het centrum van Utrecht is op maar 20 fietsminuten afstand gelegen! Deze ruime semi-bungalow is gelegen op een perceel van maar liefst circa 2.000 m², aan een rustige fietsstraat waar auto's te gast zijn. Met Utrecht op korte afstand is dit de ideale plek voor wie de rust zoekt, maar toch de stad binnen handbereik wil houden. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar de fantastische ligging en ruime opzet bieden een unieke kans om van dit huis jouw droomplek te maken! Indeling begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime L-vormige hal welke centraal door de woning loopt en toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken. De lichte woonkamer heeft veel potentie en kijkt uit op de omliggende tuin. De aparte keuken biedt volop ruimte voor een moderne inrichting. Daarnaast beschikt de begane grond over twee slaapkamers, een toilet en een badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een handige bergruimte welke toegang geeft tot de inpandige garage van 15 m² en voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je nog eens vier slaapkamers. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor te realiseren. Buitenleven Het perceel van circa 2.000 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Of je nu graag een grote tuin aanlegt of simpelweg wilt genieten van de groene omgeving – hier kan het allemaal! Indien je een groter stuk grond (ca. 1 hectare extra) zoekt, bijvoorbeeld voor het houden van paarden, neem dan ook contact met ons op voor de mogelijkheden op deze locatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 187 m², inhoud circa 773 m³ - Perceeloppervlakte circa 2.000 m² - Vrije, landelijke ligging; - Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond; - Voorzien van een elektrisch bedienbaar hek en garagedeur; - Op fietsafstand van Houten en Utrecht; - Gelegen aan een fietspad waar de auto te gast is. Ligging Deze woning is gelegen in het bijzondere gebied van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een historisch landschap dat diverse forten en stellingen herbergt. Vanuit de woning heb je uitzicht op Fort bij 't Hemeltje en op steenworpafstand ligt het indrukwekkende Fort bij Vechten. Deze unieke plekken zijn verbonden door prachtige fiets- en wandelroutes, ideaal voor liefhebbers van natuur en cultuur. In de directe omgeving vind je ook de Golfclub Amelisweerd, mooie wandelroutes door de bossen en Landwinkel Nieuw Slagmaat voor verse streekproducten. Houten biedt uitgebreide voorzieningen op fietsafstand, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de gunstige ligging ten opzichte van Utrecht en de uitvalswegen naar de rest van Nederland. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, met alle stadse gemakken op slechts korte afstand. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.